[摘要] 本期今日话题，房天下与您共同关注“今日话题：扬州拨款奖励买房 深圳限购不取消？”
编者按：扬州市政府拨款奖励市民买房，该市将对个人购买成品住房给予奖励，奖励额达所购房屋合同价款的6‰，该政策被指变相救市，引起广泛关注。与此同时，深圳市规划国土委相关负责人在做客电台“民心桥”节目时表示，深圳限购令将继续执行，取消没有时间表。同样是购房者，为何买房政策差距会这么大？两市政府为何对楼市采取不同的调控政策？放松与严控，哪个更能推动楼市健康发展？
第4期今日话题，房天下与您共同关注“今日话题：扬州拨款奖励买房 深圳限购不取消？”
扬州：
出台个人购房奖励政策
5月7日，扬州市财政局、市住房保障和房产管理局联合出台《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，该市将对个人购买成品住房给予奖励，奖励额为所购房屋合同价款的4‰-6‰不等。奖励资金由市、区两级财政各承担50%。该政策将从今年7月1日起执行，执行期暂定一年。
根据《通知》，扬州将对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米及以下的，对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在90平方米以上、120平方米以下的，给予所购房屋合同价款5‰的奖励；对个人新购买的成品住房，建筑面积在120平方米及以上、144平方米以下的，给予所购房屋合同价款4‰的奖励。而“房屋合同价款”仅指房屋本身价款，不含车库、车位、公共维修基金等价款。
《通知》规定，申请奖励的成品住房，必须为个人在本通知执行期间从房地产开发企业新购买的、且在商品房销售许可证中载明为成品住房的商品住房。购房时间以商品房买卖合同备案时间为准。
至于何谓“成品住宅”，根据扬州市房管局副局长孙蔚的解释，即指套内功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间基本设施配备等全部完成，已具备基本使用功能的住房，也就是通常所说的“非毛坯房”。根据扬州市相关部门的解释，扬州市目前成品住房占比明显偏低，为加快推进扬州市区成品住房的开发建设，引导成品住房的市场消费，这才针对个人购买成品住宅出台鼓励政策。
原因：
楼市滞销去库存压力巨大
扬州继芜湖等地后出手救市，主要与当地楼市成交量偏弱，土地市场下滑有关。
莫尼塔（上海）发展有限公司分析师施琪认为，扬州出手救市反映出目前地方政府财政压力明显增大，且地产销售放缓已拖累了地方经济增速放缓。近期楼市政策面较为平静，基本面呈现温和复苏趋势，后期上涨的主要支撑动力将来自政策面的进一步微调。
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各方看法：
扬州拨款鼓励购房，有不少业内人士纷纷表示质疑。
任志强：
称其为“暗渡”
任志强称其实属“暗渡”。值得注意的是，有不少业内人士表示，这项政策实施的实际意义不大，扬州政府很可能会被约谈。
业内：
地方试探态度
“如果是为了鼓励住宅非毛坯，政府完全可以补贴给开发商，而不是对个人买房进行鼓励。”业内人士认为，扬州出台该政策可以理解为地方政府打着鼓励住宅非毛坯的旗号试探态度。虽然扬州救市政策的奖励额度不大，但涉及面广泛，鼓励对象不于首套房，已超越“自住需求”这个政策微调允许的范围。
：
未执行即夭折？
北京中原市场研究部总监张大伟表示，土地市场冷清，开发商开始缓开工不拿地，这对很多之前过分依赖房地产的地方政府来说，财政压力相对更大。因此，不少地方政府屡屡“试水”微调政策。
扬州房管局长：
响应上级主管部门要求 强调不会取消
扬州市房管局局长勾凤诚昨日强调，该市的这一政策不会取消。勾凤诚解释，扬州出台这一政策并非为刺激楼市，而是响应上级主管部门要求，节能环保。
勾凤诚称，2011年江苏省政府厅曾牵头省住建厅等相关部门下发文件，要求江苏省各市提高自身新建成品住房比例。到2015年，扬州市成品住房的比例要达到40%，而目前扬州市这一比例只有不到5%。
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市规土委：
深圳限购令将继续执行 取消没有时间表
限购是当下市民十分关注的问题。昨日，市规划国土委相关负责人在做客电台“民心桥”节目时表示，深圳限购令将继续执行，取消没有时间表。
昨日，市规划国土委副主任黄珽做客电台“民心桥”节目，就市民关心的楼市政策、汛期地质灾害问题作了解答与回应。
很多市民咨询，限购令何时取消，黄珽对此表示，自从国家实施对房地产的调控政策以来，深圳也陆续出台了一系列调控措施，包括限购、限价、加大保障房建设等，均取得明显的调控效果。至于何时会取消限购政策，目前没有明确的时间表。
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