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深圳刚需被迫"上山下乡"远郊楼盘价格诱惑大

房天下  作者:谢水木生  2012-05-22 11:42

[摘要] 近日,深圳多个远郊新项目开盘热销,市场出现一股购房者“上山下乡”潮流,边远郊区楼盘成为深圳刚需买房新去处。

 

盘点:

深圳远郊楼盘

除了,大东城、万科翡丽郡、万科金域缇香之外,深圳多个远郊楼盘也受到了网友们的普遍关注。

宝安沙井:西荟城

西荟城位于沙井镇,介于沙井镇政府与新商业之间。该楼盘是一个旧改项目,现由华盛地产与壆岗村合作开发改造。项目由四个地块组成,分三期开发,二期尚未动工,预计明年入市。一期住宅规划以89-150平米为主力户型的高层住宅产品。

西荟城一期目前仅剩10套左右毛坯大户在售,包括120平、140平、150平等多种户型,起价9500元,均价12000元,暂无具体折扣优惠。

宝安光明新区:宏发上域花园、深房御府

宏发上域花园地处光明新城,占地46294平米,总建面202856.14平米,集中性商业14000平米,沿街商铺3000平米。规划10栋住宅,1栋,一所幼儿园,主要是15层和18层。

宏发上域一期大户型已全部,目前仅余10几套85平小3房在售,均价约13500元/平。项目二期单位在建,预计下半年推出,产品为76-124平。

深房御府位于光明新区,与规划中的科技公园隔路相望,总占地面积90737.09平方米,总建筑面积240377平方米,规划包括高层住宅、联排别墅(别墅),商品房共1000余套,户型以130-170平方米的三房、四房为主,并有少量联排和复式,是光明新区多年来较为稀缺的大型社区产品。项目计划总为16亿元人民币。

深房御府正在紧张施工中,预计2012年年内推出,户型以130-170平3-4房为主,并有少量联排和复式。

龙华新区:龙华花半里

龙华花半里位于龙华新城,由8栋高层住宅楼、4栋多层住宅、1栋高层、1栋多层商业及1栋多层幼儿园、1栋多层配套综合楼组成,项目92%的户型为90平方米以下的中小舒适居家型户型,户户朝南,住宅总套数为2012户。

龙华花半里在售,主力户型为78-88平2-3房,均价13000元/平,购房可享三天内签约98折,七天内签约99折优惠。

龙岗坪山新区:深业御园

深业御园位于坪山新区坑梓街道,由深业南方地产(集团)有限公司建设开发,占地面积31197.48平方米,总建筑面积98192平方米,计容积率建筑面积77994平方米,地块成交总价9300万元。

深业东城御园目前40-85平1-4房在售,5月18日启动五月特惠系列之“红动五月一口价”活动。2栋、4栋N+2园景单位目前购房可享一口价58万,折后均价低至6700/平。

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