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官方否认将出台"四万亿"明确楼市调控不松动

成都晚报  2012-05-30 09:38

[摘要] 明确国家层面有“两个不可能”:不可能出台像2008年底那种大范围、大规模的4万亿政策;不可能松动房地产政策,现在只会预调微调。

湖南省发改委29日上午召开全省经济形势座谈会,传递精神,明确国家层面有“两个不可能”:不可能出台像2008年底那种大范围、大规模的4万亿政策;不可能松动房地产政策,现在只会预调微调。

单日百多项目理解有误

国务院明确稳增长后,发改委再次成为各地政府眼中的焦点。仅5月21日就有100多个项目获批,媒体和评论人士纷纷著文担忧类似2008年“4万亿”式的开闸放水卷土重来。

接近发改委的人士透露,此前媒体报道的单日100多个项目获批时,大都是清洁能源项目,其中92个是控制温室气体排放的清洁能源发展机制CDM,与一般理解的项目是两回事。他表示,为了稳增长确实有一批项目,但不像媒体所报道那样。

全年计划6月底前下达完

湖南省发改委下发的文件显示,国家发改委要求6月底前将2012年计划全部下达完毕;财政部加快地方债发行;稳定房地产调控,增加普通商品房供给,通过落实利率优惠、降首付比例、减费等措施支持居民购买首套普通住宅。有序释放刚性需求,促进房地产市场健康发展。

“目前还没有依据表明现在的力度可以与4万亿相提并论,当时是应对危机所采取的紧急措施,现在没有必要也没有条件达到当时的力度。”交通银行经济学家连平说。“现在的信贷能力不足以支撑4万亿那么大的规模。2008年商业银行的信贷比在62%—63%之间,而现在已经上升到了67%,部分甚至更高,银行已经没有足够的能力如此大规模放开信贷。”

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