[摘要] 曾经备受关注的庐山“私建别墅”被拆除后，如今，拥有产权的“大宅”又建了起来。在庐山，一个名为“仰天坪国际度假山庄”的项目在庐山牯岭街上设立销售，并以“地质公园景区核心·五产权酒店/精品大宅”向游客进行宣传。
曾经备受关注的庐山“私建别墅”被拆除后，如今，拥有产权的“大宅”又建了起来。
据仰天坪国际度假山庄销售的置业顾问梅心（化名）介绍，庐山仰天坪国际度假山庄在售的项目分两期开发，有4栋产权式酒店及部分大宅，大宅分独栋和双拼两种类型，其中独栋大宅面积为1200平方米，单价为42000元/平方米，一套大宅的售价约为5000万元。该置业顾问表示，该项目为庐山个拥有产权可销售的房子。
7月16日上午，庐山风景名胜区管理局房产局万局长向《每日经济新闻》记者介绍，位于仰天坪的度假山庄是以酒店的名义对外销售，并不是别墅，这个项目已经取得了预售许可证，并且是庐山上个允许销售的项目。
对于开发商的这种行为，华东师范大学旅游系一教授表示，《江西省庐山风景名胜区管理条例》4条明确规定风景区的景区内禁止建设工矿企业、不得设立开发区、度假区、生活区以及大型工程设施。即便是度假山庄，景区内也不得设立。
核心景区建“别墅”
7月14日，记者来到位于庐山牯岭街上的仰天坪国际度假山庄销售。置业顾问梅心把记者带到一个沙盘模型前，沙盘中间数十栋别墅分布在山上，相邻的还有数栋酒店。据梅心介绍，仰天坪国际度假山庄有4栋酒店和10栋大宅，酒店共有500多间套房，面积为46~168平方米不等。“10栋大宅，其中5栋独栋、5栋双拼，共计15套。”
梅心表示，庐山上有200多栋别墅，但都没有产权，游客只能租住。而仰天坪国际度假山庄的大宅是庐山风景区个拥有产权并取得预售许可的房子。“目前的酒店套房都有预售许可，有两栋已经建成的大宅已经取得了预售许可证，其他的还在办理之中。”
拥有独特的地理位置和产权保障，仰天坪国际度假山庄并不担心销售。梅心表示，这个项目从来没有进行过广告宣传，只是在庐山上设立了销售进行样板展示。即使大宅和酒店套间的均价高达42000元/平方米和23800元/平方米，购买的人也不在少数。“有单位一次性就团购了49套套间，5栋10套双拼大宅目前只剩3套，其余的都被预订了。”
记者随后同梅心从庐山牯岭街驱车到仰天坪。在这里记者看到，马路的左边是工地，一台铲车正在把山体脚下的弃石和树木铲平。铲车司机告诉记者，这里不少房子都是建在山上，为了修建这些房子，砍伐了不少树木。
记者进入了一栋主体已经封顶的双拼大宅，这栋大宅位于山体之上。房外有不少被砍倒的树木，处，有数栋大宅正在建设中。
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