[摘要] 国家统计局日前公布的数据显示，6月全国25个城市新房价格出现环比上涨，较5月份多出19个。值得注意的是，北京、上海、广州三大城市新房价格分别环比上涨0.3%、0.2%和0.2%。这意味着在限购政策执行为严厉的一线城市，房价出现反弹迹象。
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国家统计局日前公布的数据显示，6月25个城市新房价格出现环比上涨，较5月份多出19个。值得注意的是，北京、上海、广州三大城市新房价格分别环比上涨0.3%、0.2%和0.2%。
这意味着在限购政策执行为严厉的一线城市，房价出现反弹迹象。在珠海等地方政府“微调”动作不断以及多个城市密集推地的背景下，楼市看涨速度似乎超出预期。
而日前，国土部、住建部两大部委又再次强调，楼市调控任务艰巨，坚决防止房价反弹。这预示着房地产调控未来没有丝毫放松可能。
7月20日 人民日报：国土部住建部紧急通知：坚决防止房价反弹
19日，国土资源部在京召开视频会议，就当前房地产市场形势和国土资源部、住房城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》(以下简称《通知》)进行了通报，并对下一步房地产市场调控工作进行了部署。
《通知》指出，近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格局，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期，任务还很艰巨。对此，各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门要有清醒认识，坚持房地产市场调控不放松，密切好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。
《通知》要求，各地要把落实住房用地供应计划作为下半年的重点工作切实抓好，应保尽保保障性安居工程用地，并以提高计划完成率、增加有效供应为首要目标，进一步加大普通商品住房用地的供应力度。
从7月开始，国土资源部将对保障新安居工程用地和普通商品住房用地供应实行月度指导，对落实情况较差的将予以通报，年底对各省(区、市)进行目标责任考核。市县国土资源主管部门要进一步完善地价专业评估和集体决策程序，合理确定起始价、底价，在土地出让前还应全面分析、研判市场形势，对可能出现高价地的要及时调整竞价方式，制定出让方案和现场预案。
对预判成交价格创历史总价新高、或单价，或溢价率超过50%的房地产用地(包括商服、住宅或综合)，要及时调整出让方案，采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。
《通知》强调，各地要严格执行房地产市场调控政策，不得擅自调整放松要求。已放松的，要立即纠正。《通知》还重申了已有的房地产用地管控政策，要求加大闲置土地处置力度。
7月16日 中国证券报：珠海楼市"双限"松绑胎死腹中 称坚持调控不动摇
7月13日晚间，一则珠海取消楼市“双限(限购限价)令”的消息在网络上广为流传。然而，当日晚间珠海市住房和城乡规划建设局对外表示，珠海楼市“双限”政策维持不变。14日，珠海市住建局召开新闻发布会表示，目前珠海市房地产市场调控的具体措施没有任何调整，珠海将严格按照、省的精神，坚持房地产市场调控不动摇。
去年10月31日，珠海市住建局召开会议，宣布次日起(11月1日)对新增住宅项目实行限价，主城区(香洲区)范围内实行限购。至此，珠海成为广东省第4个对楼市采取调控措施的城市。
珠海住建局副局长、新闻发言人谢义维表示，目前珠海市房地产市场调控的具体措施没有任何调整，还是执行2011年11月1日起的“双限”政策。
谢义维称，近日珠海市住建局在研究下半年工作时，也研究了房地产市场问题。“我们研究房地产市场调控有关问题的前提是，必须符合、省的有关精神，在认真分析我市实际情况的基础上，研究我市执行上级政策的具体措施是否需要进一步精细化，终的目标是促进珠海市房地产业更加健康发展。”他说，珠海自去年以来所采取的房地产市场调控措施力度大，符合、省的精神，并已经取得显著的效果，达到预期目的。珠海将严格按照、省的精神，坚持房地产市场调控不动摇。
广东地产人士韩世同对中国证券报记者表示，珠海去年出台“双限令”的背景是，上半年房价涨幅过快，有可能突破全年的房价控制目标，不得已紧急出台调控措施。事实上，珠海并不在强制出台调控措施的名单之列。同时，珠海目前面临一定的“保增长”压力。韩世同介绍，珠海一季度GDP增长4.1%，而广东全省为7.1%。
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