[摘要] 近期，有媒体报道称，在深圳新一轮土地管理制度改革正式启动的背景下，社会上出现了众多“小产权房”将确权转正的声音。其实，这一声音并不陌生，早在今年5月土地管理制度改革正式启动前后，就出现过多次。昨天，深圳市规划土地执法监察部门再次正式作出回应，明确指出“小产权房”将确权转正的说法是无根据的误传。
违法建筑依然在售
除此之外，针对龙华(社区网论坛商铺)新区“上油松美雅苑”、“华侨雅苑”两处违法建筑公开进行销售的情况，近日，经市规划土地执法监察部门调查，前者没有发现非法销售情况，涉嫌原村民非商品房超面积建设，目前已进行处罚。后者为历史违法建筑，涉嫌非法销售，市、区规划土地执法部门已成立了专案组，并与公安经侦部门协作对违法建筑的非法销售情况进行调查，目前已停止销售。
记者随后在网上查询了以上两处非法建筑。有关“上油松美雅苑”的信息均已显示过期，而“华侨雅苑”依然留有大量二手房出售信息。记者按网上提供的方式联系了多家中介，表示有购房需求，仍有房产中介称能搞到“华侨雅苑”的房源。“过段时间吧，近期老板不打算对外卖了，但如果决定要买，可以帮你联系，不会有问题。”
我市不存在“小产权房”
我市经过1992年、2004年两次农村城市化，原村民全部转为城市居民，农村集体土地转为国有，土地权为国家的一元结构，我市不存在“小产权房”。“今年3月、5月，市委常委、常务副市长吕锐锋两次对媒体作出明确表态：‘小产权房将确权转正’的解读是不正确的，深圳不存在‘小产权房’。
他同时要求各区进一步加大对违法建筑的查处和打击力度，保持对违法建筑的高压态势，坚决打击。”市规划土地执法监察部门回应记者。
“小产权房”并不是法律上的概念，国土资源部相关文件提及“小产权房”主要是指城镇居民到农村购置的违法占用农村集体土地建设的居住建筑，国家坚决打击“小产权房”的态度是明确的。由于违法建筑权益不受法律保护，因此购买行为存在巨大法律风险。市规划土地执法监察部门呼吁广大市民不可轻信“小产权房将确权转正”的误传，以免造成权益损失。
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