[摘要] 8月20日，光大银行相关负责人对新华社称，该行上海和南京等地分行确实调整了个人房贷利率优惠政策，取消了8.5折优惠，首套房贷利率为基准利率，二套房贷利率为基准利率的1.1倍。
银行的经营压力
利率市场化步步逼近，银行面临的压力不小。
赵庆明对新华社称，近期仍处于降息通道，银行存款定期化明显，导致银行资金成本大大增加。与此同时，银行利率差大幅收窄，承压。
而且，与其他对公贷款相比，房贷的利润本来就不高，如果额度受限，银行也有动力放弃这部分利润不高的业务。
且不说，目前央行再度降息的市场预期仍然强烈。
中金公司在发布的一则报告中预计，中国货币政策还会继续朝放松方向调整，仍维持年内2-3次降准的预测，“8月降准的时间窗口仍未关闭”；由于实际融资成本仍然偏高，降息的压力继续存在，中金预期下半年有一次25个基点的降息可能。
“货币政策需要在短期稳增长和中长期控制房地产泡沫之间取得平衡。”中金称。
“如果再度降息，资金向来紧张的一些中小银行资金成本压力增大，将会有更多银行调整房贷优惠政策缓解经营压力。”赵庆明说。
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