[摘要] 深圳惊现单价40万楼盘?价格仅次于香港60万纪录!媒体曝光中国多个城市房价远高于报道价?为躲避调控,有多少房价被隐藏了?深圳又存在哪些不为人知的天价豪宅?如果把这些富人购买的豪宅别墅价格算进住宅价格,深圳的房价就不该是我们今日所看到的样子了,计算结果那简直就是逆天!
编者按:深圳惊现单价40万楼盘?价格仅次于香港60万纪录!媒体曝光中国多个城市房价远高于报道价?为躲避调控,有多少房价被隐藏了?深圳又存在哪些不为人知的天价豪宅?如果把这些富人购买的豪宅别墅价格算进住宅价格,深圳的房价就不该是我们今日所看到的样子了,计算结果那简直就是逆天!
第79期今日话题,房天下与您共同关注“被隐藏的房价 深圳十大贵豪宅!”
深圳惊现单价40万楼盘?价格仅次于香港60万纪录
数据显示,深圳今年上半年一手房成交均价为18937元/平方米,从成交均价前十位楼盘来看,均价在5万-10万元/平方米的楼盘相对集中,占50%,成交均价在4万-5万元/平方米的楼盘占40%,而成交均价超过10万元/平方米的楼盘仅有东部华侨城。
对此报道,有深圳网友在某媒体官微留言称:“不准,华侨城纯水岸的别墅区,没有一个单价低于十五万的,高的四十多万一平那些怎么算?”
深圳华侨城纯水岸别墅有单位售价40多万元/平方米?某业内分析师认为,从监测的成交数据来看,深圳没有一平方米40多万元的房成交。“我个人认为,这个价格很有可能是开发商对外宣称的价格,实际上这套房要么没有成交,要么成交价格根本就没有这么高。”
记者致电纯水岸相关负责人经理,对方表示惊讶,并称,纯水岸别墅不可能有那么高的售价,再说现在已经,目前该盘别墅二手价约在15万-20万元/平方米。而且,该盘也没有对外报过40万元/平方米的价格。经理介绍,纯水岸别墅分别为十一期、十二期、十三期的单位,而这些单位当时都是现楼发售。
据记者了解,深圳现楼不纳入网签数据,所以很难查到纯水岸别墅的成交均价。随后,记者在深圳规划和国土委员会网站上看到,纯水岸已申请预售证号的单位的确没有十一期、十二期、十三期。
延伸阅读:
今日话题76期:深圳房价门槛高 关内只有富人居住?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。