[摘要] 近日，全国城市出现银行收紧信贷的现象，有消息称北京、广州等地的银行首套房贷利率有所提高。记者昨日以置业者身份走访了深圳多家银行发现，中、农、工、建、交五大行中，工行仍提供首套房贷利率8.5折的优惠，其对应贷款门槛为120万元。
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房贷优惠门槛提高
深圳四大行仅一家保留85折
（来源：每日经济新闻）“年初宽松，年底收紧”是市场对银行信贷投放规律的总结。《每日经济新闻》记者从深圳地区四大行和多家股份制银行网点了解到，在房贷领略，上述规律如期“上演”。
“现在房贷额度有点紧张，大家都在排队，月底肯定是没法放款了，不过下个月月初肯定可以。”农业银行深圳地区一客户经理告诉记者。
中国银行一位客户经理表示，受额度收紧的影响，信贷投放紧俏，贷款利率也有了提升的空间。记者在深圳地区调查发现，在四大行中，只有工商银行保留了基准利率85折的房贷优惠。
同时，多家银行推荐商业贷款加公积金贷款的房贷组合模式。
据一家银行工作人员测算，一种首套房房款100万元30年期贷款的组合模式，能比纯商业贷款节省16万元。
88折门槛：70万变200万
今年6月，银行的额度充足，华南地区一家工商银行人士曾对《每日经济新闻》记者表示，他们“得想办法把钱放出去”。而仅仅4个月之后，情况已悄然发生变化。
农业银行深圳地区一位客户经理在今年6月份降息之后告诉记者，只要客户贷款超过70万元，就可给出基准利率88折的优惠。昨日，该客户经理表示，该行仍有88折优惠，但是门槛已提升至200万元。
建行深圳地区一客户经理表示，在6月份降息之后房贷利率可打85折，如今也只能打9折。中国银行深圳地区的客户经理则表示，该行的房贷执行央行基准利率。
《每日经济新闻》记者在深圳地区多家银行营业网点了解到，四大行中唯独工商银行仍有85折的房贷利率，不过要求客户的贷款金额必须高于120万元。
一位银行业人士对记者表示，首套房贷利率优惠缩减的原因或许来自于需求和供给双方。
北京中原地产研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者，中原地产监测到的54个主要城市的楼市成交量，在三季度创下了7个季度以来的新高，达79.95万套。
深圳地区一位农行客户经理对记者表示，房贷在个贷中占比较高的银行可能会大幅度提高其优惠的门槛。
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