[摘要] 政治局:明年加强房地产市场调控,房地产,房产,买房,租房,二手房,家居,装修,物业,房贷,写字楼
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后市预测:未来房价上涨压力增大 调控或再收紧
(来源:华龙网)多名业内人士认为,“翘尾”行情的出现,未来房价上涨压力增大。
中指研究院研究总监何田表示,年底,多数品牌房企已接近或完成全年销售目标。
此外,11月多个城市库存量稳中有降,出清周期继续下行,市场向好趋势明显。
同策咨询研究总监张宏伟称,成交量的持续回升,不少城市的开发商放慢销售节奏,甚至提价;加上年底楼市收官“翘尾”,将使部分房企调整定价策略,一定程度上助推未来房价坚挺。
链家地产市场研究部分析师张旭认为,一、二线城市潜在的需求再一次释放,这对于价格形成明显的支撑,楼市企稳回升趋势已逐步确立。
此外,买卖双方对于市场的看涨预期增强,未来价格上涨的可能性增大。
与之相对应的是,目前,土地市场局部回暖迹象已经显现。
仅仅四天,北京、上海、深圳、南京等一线城市相继出现。11月27日,北京、上海土地市场同日出现“”,楼面价均超过3万元/㎡;28日,深圳新的总价“”诞生;30日,南京更是摘得总价。就在昨日,珠海年度产生。
昨日,某房企负责人表示,本轮楼市调控,房企的难题是去库存,但经过“快速跑量”的策略,不少房企去化率已经实现,所以目前大型开发商认为已到拿地时机。
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