[摘要] 10多天后，龙岗将迎来建区20周年，这让今年一直羞答答的龙岗楼市再次回到公众视野。“品质取胜、跨越发展、生态建设和科学转型”的发展新思路，让外界对龙岗未来发展寄予厚望。那么龙岗楼市能否借力再火一把？
10多天后，龙岗将迎来建区20周年，这让今年一直羞答答的龙岗楼市再次回到公众视野。“品质取胜、跨越发展、生态建设和科学转型”的发展新思路，让外界对龙岗未来发展寄予厚望。那么龙岗楼市能否借力再火一把？
14新盘推货190万平方米
龙岗在12月前就有四个大项目入市，之后乐城、御峰园也纷涌入场。楼市一轮接力棒由西转向东，龙岗成为受关注的战场，成交量统领全市。相关数据显示，11月龙岗与宝安两个区域占据了全市87.3%的新房成交量。
宝安区成交新建住宅19.37万平方米、2132套，占总量的49.1%，龙岗区成交16.85万平方米、1658套，占总量的38.2%。而接下来，龙岗将成为12月供应量的区域，供应套数将达1.24万套。
而从11月底至12月初，龙岗共成交600余套，环比增长36%，位居周成交榜首，客户购买信心有所增强。预计2012年12月至2013年底，龙岗大道14盘合计推货量可达190万平方米左右，2011年全市销售量300多万平方米，而龙岗大道14盘供应量已经过半。
营销白热化区域利好多
推盘虽然集中，但鉴于龙岗楼价尚处在低段，业内预计开发商的可能性甚微。目前来看，市场竞争激烈的当属泛龙岗城区域。
之前有实力房企项目推出“一元”换非毛坯的噱头吸引了不少首刚客，部分新盘通过增加开盘优惠抢夺客户。位于龙岗南联站某新开盘主推中小户型的项目，其“一元”风暴，70～90平方米加推限时抢购也颇有噱头和看头。此外，开发商“抱团合作”，联袂完善的规划、交通、商业、配套等，“以面带点”促动市场升温。振业、金地、仁恒、中信等开发商已经成功将宝荷生态区捧得炙热，而当前热点莫过于CBD中轴右翼坂田、华为科技城、该区域有政府110亿元，华为200亿元，打造为里斯本式的华为科技新城，与美国硅谷十分相似，已吸引10多家品牌房企竞相追逐。
同步热点的还有龙岗“大道经济”概念物业。从南到北有龙岗大道1号、阳基春天里、振业上城、麟恒城上城、横岗花半里、星河盛世、海航旧改、保利上城、万科天誉等项目，堪称“置业线”。
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