[摘要] 10多天后，龙岗将迎来建区20周年，这让今年一直羞答答的龙岗楼市再次回到公众视野。“品质取胜、跨越发展、生态建设和科学转型”的发展新思路，让外界对龙岗未来发展寄予厚望。那么龙岗楼市能否借力再火一把？
大盘扎堆 中小户当道
近期，龙岗10多个入市的新盘主打中小户型。对刚需一族来说应该是好消息。而其中小户非毛坯成为了趋势，花半里、春天里、保利上城等都有提供非毛坯房源。据网站调查显示，九成以上的业主青睐非毛坯，原因是省心省力。
此外大盘扎堆也是龙岗新盘的特征之一。在售可售的楼盘中，益田大运城邦、振业城、麟恒、信义御城、星河时代、颐安天著、海航海阔天空国兴城等楼盘建面都超过40万平方米，其中，益田、颐安等项目建面过百万，在深圳土地资源紧缺的背景下，如此大手笔并不多见。
值得关注的是，龙岗大道沿线的很多楼盘容积率都不低，不再有容积率低于2的楼盘，龙岗大道1号更是出现41的超高层住宅。
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