[摘要] 深圳土地资源十分紧缺，空间制约已成众多产业进一步发展面临的共性问题。昨天的市政府常务会议审议并原则通过的优化空间资源配置促进我市产业转型升级“1+6”文件，将借助土地管理制度改革平台，充分挖掘土地资源，限度满足产业发展需求，同时进一步优化空间资源配置。
深圳土地资源十分紧缺，空间制约已成众多产业进一步发展面临的共性问题。昨天的市政府常务会议审议并原则通过的优化空间资源配置促进我市产业转型升级“1+6”文件，将借助土地管理制度改革平台，充分挖掘土地资源，限度满足产业发展需求，同时进一步优化空间资源配置，以一系列“政策红利”更好引导和支撑产业转型升级发展。
多条“差别化”用地用房供给政策支撑转型升级
“1+6”系列文件中的主文件——《深圳市人民政府关于优化空间资源配置促进产业转型升级的意见》，明确了空间资源差别化供给方式以支撑产业转型升级，包括4条用地政策、4条用房政策：如规定了产业用地用房供给的不同方式，突出“房地并举、优先供房”模式，消化社会存量土地资源；明确了“差别化”供地，突出土地供应的产业导向；规定对不同产业给予不同的地价政策，发挥地价作用对符合我市产业发展导向的产业给予优惠支持；规定对前海(社区网论坛商铺)合作区、中欧低碳城、高新技术园区、保税区等特殊功能区给予特殊土地政策，扶持特殊功能区快速发展；明确创新型产业用房的建设筹集和管理；明确创新型产业用房优化配置，提出建立“以房招商”、“租售结合”等新机制，扶持创新型中小企业发展，培育创新型产业用房市场；规定以市场化方式盘活工业楼宇存量资源支撑产业发展；规定在产业用地内配建保障性住房，保障企业职工住房需求等。
“十二五”末将建成600万平方米创新型产业用房
据悉，在围绕《意见》的若干措施制定的6个具体配套文件中，也有不少“创新”提法：
《深圳市完善产业用地供应机制拓展产业用地空间办法（试行）》提出，市政府土地房产交易机构将搭建专门的产业用地供需服务平台，负责我市产业用地供应信息公开、需求信息收集及信息共享等工作，一方面让企业充分了解产业用地供应计划，需求有的放矢，一方面便于政府收集企业空间需求，制定更科学合理灵活的供应方案，尽可能满足企业真实空间需求。
符合条件的产业职工可申请保障房
针对企业普遍反映的人才住房问题，此次专门制定了配套文件——《关于加快发展产业配套住房的实施意见》，加大了保障性安居工程对产业转型升级的支持力度，明确提出符合条件的产业职工可以以个人名义申请轮候保障性住房，符合产业转型升级发展方向的重点企业可以单位名义向政府申请房源的有关内容；政府将通过加大集中建设、征收和租赁产业配套住房力度，鼓励产业单位自建、原农村集体经济组织建设、鼓励房地产开发商参与等方式加快产业配套住房建设，该《实施意见》还规定了产业配套住房的流转机制、严格的入住制度等。
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