[摘要] 据房天下数据监控统计，上周全市共成交13.42万平米/1478套，环比前一周分别上涨6.41%、6.64%。成交均价19899元/平，环比上涨6.22%。成交总金额方面，上周26.71亿元，环比上涨13.03%。从个盘成交来看，7天成交前三甲分别为信义嘉御山、金亨利都荟和和成世纪。
一、市场综述
据房天下数据监控统计，上周（2013.1.14-1.20）无项目获得预售证。成交量方面，全市量价齐涨，上周全市整体涨跌环比表基本全红，其中5大成交量环比均上涨，盐田区无成交除外，尤以罗湖和南山表现为抢眼，涨幅逾1倍。
按成交面积计算，环比前一周，宝安、福田、龙岗、罗湖和南山分别涨1.15%、15.79%、5.29%、190.58%和100.20%；盐田区无成交，环比跌100%。上周全市共成交13.42万平米/1478套，环比前一周分别上涨6.41%、6.64%。成交价格方面，上周全市成交均价19899元/平，环比上涨6.22%。成交总金额方面，上周26.71亿元，环比上涨13.03%。
从个盘成交来看，全市前十楼盘中，龙岗6个，宝安3个，南山1个。7天成交前三甲分别为信义嘉御山、金亨利都荟和和成世纪。
量跌：周成交1478套 ↑6.64% 均价19899元/平 ↑6.22%
具体六区成交数据如下：
房天下数据监控统计，上 圳全市新房成交量价齐涨，除盐田区无成交外，其他5大成交量全线飘红，涨幅逾1倍；成交均价有涨但仍为2万/平以内。
成交主力龙岗成交量价齐涨，上周共成交73232平米/804套，环比前一周分别上涨5.29%和5.65%，2013年深圳楼市开门红， 完全不受新年的楼市淡季的影响，刚需热盘成交火热，新开楼盘成交数据得到明显体现，上周共有6个楼盘进入全市成交前十排行榜，个盘成交尤为突出，其中前一周开盘的信义嘉御山成交1.6万平/191套夺得全市成交top10桂冠；成交均价16848元/平，环比涨7.28%，新开楼盘价格一个比一个高，整体房价2013将会上涨。
宝安仍然是成交的主力，上周成交量价齐涨，共成交50848平米/554套，环比分别上涨1.15%、0.54%。上周有3个盘进入全市前十成交榜排行榜，成交面积均在2600平米以上；成交均价21375元/平，环比小涨2.12%。
南山上周成交量跌，共成交7520平米/90套，环比分别上涨100.21%、109.30%，上周大涨得益于新开楼盘栖游记的给力成交；栖游记成交4581.27平米/55套荣登全市成交排行榜top10，成交均价33775元/平，环比下跌10.68%。
福田上周成交量价齐涨，共成交1995平米/21套，分别上涨15.79%、10.53%。成交均价39013元/平，环比上涨21.81%。
罗湖上周成交量价齐涨，共成交648平/9套，环比前一周分别上涨190.58%、80.00%。罗湖自2012年以来成交数据都是来自于港澳8号和合正容悦，发展到了一定的饱和阶段之后，新推楼盘和老盘销售都会有所减缓。成交均价29096元/平，上涨13.25%。
盐田上周无成交。
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