[摘要] 昨日，万科集团官方网站发布公告称，集团旗下万科置业（香港）有限公司联手新发展有限公司以约34亿港元的价格，成功投得香港荃湾西站六区物业发展项目，楼面地价约每平方尺5000元港币。
昨日，万科集团官方网站发布公告称，集团旗下万科置业（香港）有限公司联手新发展有限公司以约34亿港元的价格，成功投得香港荃湾西站六区物业发展项目，楼面地价约每平方尺5000元港币。
这是万科次在香港投得地皮，也是两家公司合作。据悉，该项目中新发展持有80%权益，万科则持有20%，预计这一住宅项目可在2016年对外发售。
公开资料显示，该地块由香港铁路以代理人身份推出，占地约14.86万平方尺（约1.65万平方米），可建两幢住宅大厦，总楼面面积为67.5万平方尺（约7.5万平方米），提供894个住宅单位。
不过投标时有限尺条款，其中约58%即520个住宅单位，实用面积设上限为538平方尺（59.78平方米）的小型单位，同时开发商需要兴建一座楼面近13万平方尺（约1.44万平方米）的公众体育馆。
资料显示，项目的总将逾60亿港元，估计未来开售尺价约1.2万~1.3万港元。
万科公告显示，此次投得的发展项目，地理位置优越，前临海滨，远眺蓝巴勒海峡及汀九桥，享有优美海景；港铁荃湾西站，坐拥港铁，交通方便。
此外，项目四周被荃湾公园环抱，景色宜人，为荃湾一幅拥有广阔海景的纯住宅用地。
香港本地业内人士指出，该地块素质较高，吸引发展商积极入标竞投，共收到8份标书。终竞得价格高于市场预期，不排除内地发展商想通过该项目作为赴港发展的试金石，不惜采用较进取的出价策略，以增加中标机会。
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