[摘要] 2012注定是不平凡的一年，深圳楼市成交创下全新的历史记录，然而，新年的到来也并未影响购房的置业热潮，据房天下数据监控统计，2013年1月有11楼盘亮相，其中包括7个纯新盘，4个加推，新年开门红预示着2013年深圳楼市或更火热。截止到1月30日，本周（1.28-2.3）期间深圳新房无盘入市。
2012注定是不平凡的一年，深圳楼市成交创下全新的历史记录，然而，新年的到来也并未影响购房的置业热潮，据房天下数据监控统计，2013年1月有11楼盘亮相，其中包括7个纯新盘，4个加推，新年开门红预示着2013年深圳楼市或更火热。截止到1月30日，本周（1.28-2.3）期间深圳新房无盘入市。
新年首月成交将创近3年新高 2月预开4盘大户当道
据房天下数据监控统计，截止到1月29日，1月圳新房已经成交6121套，创下近3年以来记录，据一位地产分析人士回忆：“月成交突破6000套的行情上一次是出现在2007年和2009年的高峰时期。”这大部分归根于1月新开楼盘，其中主推2-5房的信义嘉御山2周就成交752套，刚需热盘备受青睐，购房热潮蔓延深圳蛇年楼市。
另外，春节将至，深圳楼市目前已逐渐转冷进入每年传统的交易淡季，据深圳房天下数据监控统计，截至1月24日，2013年2月深圳全市预计将有4个住宅项目开盘或加推，与去年同期相比多2个，环比2013年1月预开盘总量下跌约43%。主要原因在于2月正处于传统春节中，深圳大多购房者需回老家过春节，同时，各大开发商将积蓄房源等待春节后再推向市场，年后预计将有不少老盘新开单位，二期加推也不少。这也预示着2013年刚需型置业者将加大入市力度。
同时，有业内人士表示，置业者对2013年房价看涨预期强烈，这将刺激深圳市场强大的购买力持续释放，使得2013年深圳市场成交量有望维持高位。
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