[摘要] 近期，房地产市场一改往年春节走势，在节后迅速恢复，甚至出现春节14城市楼市成交面积涨幅超一倍的反常现象。对此，多位业内表示，由于近期房地产市场的非正常现象，出台房地产新政预期不断增强，信贷政策或为下步调控着力点。
虽然消息并未得到证实，但市场却做出了强烈反应。当日，房地产股及建材板块集体，截至收盘，建材板块8成个股下跌，跌幅4.77%；房地产板块超9成个股下跌，跌幅3.70%。上海某房地产研究院副院长认为，春节过后至5月，是新政窗口期。而对于网传二套房贷提至7成首付，贷款利率为基准利率的1.3倍，他表示：宁可信其有！
“从短期来看，信贷政策将成为房地产调控行之有效的政策”，全联房地产商会名誉会长聂梅生在接受《经济参考报》记者采访时表示，虽然不确定近期是否会加强调控，但她预计在坚持经济工作会议精神的前提下，房地产调控将逐步从政策调控转向运用市场调控。
上海某房地产研究院副院长认为，由于近期房地产市场的非正常现象，出台房地产新政的可能性极大。他认为信贷、税收、土地等方面，均是调控对象，而信贷有可能成为下步调控着力点。
事实上，房地产调控政策已在信贷方面有收紧迹象。记者了解到，与之前各地微调房地产市场，政策出现松动不同的是，2月以来，昆山、金华、东莞等地纷纷出台下调住房公积金贷款额度通知。对此，聂梅生表示，从反复调控的效果来看，货币政策为敏感且行之有效，因此也会是有可能的调控政策。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
