[摘要] 国家统计局昨天公布的大中城市房价月度报告显示,今年1月,在监测的70个大中城市中,有53个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格较上月出现上涨。其中,北上广深涨幅扩大明显,领涨全国。分析人士预计,随着日前“新国五条”的出台,未来房产政策调控加码可能性巨大,房价并不存在大幅反弹基础。
国家统计局昨天公布的大中城市房价月度报告显示,今年1月,在监测的70个大中城市中,有53个城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格较上月出现上涨。其中,北上广深涨幅扩大明显,领涨。分析人士预计,随着日前“新国五条”的出台,未来房产政策调控加码可能性巨大,房价并不存在大幅反弹基础。
■数据
新房:53城环比
今年1月的数据显示,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有10个,持平的城市有7个,上涨的城市有53个,占比75.7%。值得注意的是,1月房价涨幅明显扩大。与去年12月房价环比涨幅不超过1.2%相比,1月环比价格上涨的城市中,涨幅已扩大至2.2%。
从同比数据上,70城中新房价格下降的城市有16个,持平的城市有1个,上涨的城市有53个。
二手房:51城房价上涨
二手房方面,数据显示,与去年12月相比,1月70个大中城市中,价格下降的城市有7个,持平的城市有12个,上涨的城市有51个,占比72.9%。房价涨幅上,二手房价环比涨幅达到1.7%,也比去年12月1.2%的涨幅上浮0.5个百分点。
与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有34个,上涨的城市有36个。1月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过6.0%。
一线城市领涨
数据显示,不同城市房价开始分化,桂林、海口、南宁和无锡等城市房价连续数月下降,而一线城市依然涨势生猛。具体到北京,1月新房价格环比涨幅达2.1%,涨幅较去年12月提高1.1个百分点,二手房价格环比上涨1.0%,涨幅与去年12月持平。而上海、广州和深圳新房价格环比涨幅分别达1.3%、2.0%和2.2%,比去年12月分别扩大0.6、0.8和1.1个百分点,深圳新房环比涨幅居于之首。
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