[摘要] 昨日，国务院厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，将楼市调控措施细化，此时距离国务院常务会议发布“国五条”不足10天，被业界普遍称为“国六条”。
昨日，国务院厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，将楼市调控措施细化，此时距离国务院常务会议发布“国五条”不足10天，被业界普遍称为“国六条”。
多位业内人士昨日在接受记者采访时表示，“国六条”紧跟“国五条”步调，且细则升级为加强版，更体现出抑制房价的决心，势必会对当前房价上涨过快的趋势发挥抑制作用。
一： 限购范围扩容
根据中国指数研究员公布的近两月百城价格指数均可看到，排在涨幅前十的城市中，超过半数为未限购城市，部分限购城市尤其是中西部的省会城市，由于限购执行比较宽松，也出现了较大涨幅。
中原地产副总经理贺晓丽认为，如按“统一要求”，则接下来部分上涨过快的城市将面临调整的压力。深圳作为上涨较快的城市之一，在限购的各项流程上可能将面临监督力度的加大。
二：房产税试点扩容
贺晓丽分析称，从深圳近期的房地产市场走势来看，继2012年底出现翘尾行情，量价齐升后，2013年1月的深圳楼市又创下限购以来的新高。深圳作为市场程度化较高的城市，无论从环境、条件、技术上发展都较成熟，所以深圳很有可能纳入第二批试点城市之列。
三：外来务工人员纳入保障房范围
贺晓丽分析道，在房地产调控政策中“国六条”首度把外来务工人员纳入当地住房保障范围，新型城镇化建设也进一步提上日程，住房保障体系也将越来越完善。
根据2013年1月的《深圳市住房保障制度改革创新纲要》，深圳保障房的保障范围已从户籍住房困难家庭向非户籍住房困难人才家庭延伸，十二五期间，深圳会推出21万套保障性住房，从而解决一部分刚性需求。
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