[摘要] 近日,网上一则“盘点十年房价”的微博引发网民热议,随后羊城晚报的一则新闻也引起了各界的关注,从报道中可以看到深圳2003年一手楼均价5680元/平方米,而2012年一手楼均价18900元/平方米,涨幅高达233%,远超全国水平。这十年间,深圳房价如此惊人的涨势,你抓住机会了吗?
近日,网上一则“盘点十年房价”的微博引发网民热议,随后羊城晚报的一则新闻也引起了各界的关注,从报道中可以看到深圳2003年一手楼均价5680元/平方米,而2012年一手楼均价18900元/平方米,涨幅高达233%,远超水平。这十年间,深圳房价如此惊人的涨势,你抓住机会了吗?
未来房价惯性上涨 刚需买房看机会
据了解,深圳目前新房价格在经过了连续4个月的下跌之后,又迎来了连涨的势头。上周的房价已经逼近2.2万元/平方米关口,创自去年10月份以来新高。
市规土委成交系统显示,上周全市新建住宅成交均价为21906元/平方米,比春节期间的价格上涨了7%,同时也比节前一周的价格上涨了8%。至此,深圳新房价格已经连续五周持续上涨。
节后即将迎来阳春三月,据房天下数据监控统计,3月预计有13个项目开盘或加推,其中纯大户型占总数的31%,剩余69%的为刚需盘。
如此说明刚需高拓展户型仍是市场主力,开发商年后加大推盘及促销力度,2013年季度有望迎来自住刚需置业潮,开启蛇年新的购房热潮。
据业内相关人士表示,对于目前以刚需为主的深圳楼市来说,若没有更严厉的细则出台,2013年仍将会是不折不扣的刚需年,房价也会呈现稳中有升的发展趋势。然而在长期的调控政策影响下,已经造成楼市结构性矛盾日益加深。虽然目前调控政策极力想挽回楼市的局面,但未来房价上涨依旧是不可逆的。
延伸阅读:
实探深圳置业热点 大户型房价稳居2万/平?
新"国五条"细则或推高租金 房价于5月开始下行
楼市十年九调实为抑制购房需求 房价屡调屡高
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。