[摘要] 这两天，深圳英联国际不动产集团董事长郭建波成了网络上的热门人物，许多人都在微博上问他，什么时候到北京长安街上来裸奔？对此，郭建波回应说，他一定会信守承诺。
关键在于政策“后手棋”
新“国五条”出台第二天，深圳市规划国土委随即做出回应，称今年我市将按照国务院的决策部署，继续贯彻执行国家房地产宏观调控政策，按照保持房价基本稳定原则，结合本市实际，尽快研究制定我市年度新建商品住房价格控制目标，抑制投机性需求，增加普通商品房供给，确保房地产宏观调控各项目标的实现，促进我市房地产市场健康平稳发展。
业内人士表示，房价走势关键在于后期配套政策和细化举措。
长江证券房地产行业分析师刘俊认为，对于“国五条”的解读，市场存在一定的分歧，有认为“国五条”并无新意，力度不如之前的传言。
但“国五条”本身作为指导性意见，后面很有可能紧接部署具体细则，可能的想象空间在于“差别化住宅信贷”和“严格执行限购”，提高二套房贷首付比例并无可能，同时也有提高限购门槛的空间，“房产税扩围”也具有一定的想象空间，因此市场很难乐观起来。
爱建证券房地产行业分析师左红英表示，新“国五条”虽然低于市场预期，但措辞中伏笔众多，更严的调控一触即发，具体影响仍须待各部委和地方细则出来之后再作评论。
在宋丁看来，新“国五条”本身的影响有限，但后期可能出台“下拉式菜单”的配套政策，届时政策的“杀伤力”才会真正体现，时间点可能在二季度。
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