[摘要] 导语：“短期内房价下跌的可能性不大。”昨晚，有超过十年深圳房地产从业经验的某地产代理公司经理接受记者就“严征20%个税新政出台后楼价的走势问题”采访时如是表态。经理认为，“严征”实施后对房地产市场的存量二手房消化会有影响，影响表现的步是二手房交易量减少，然后才会过渡到二手房的价格。
深圳房价大幅下跌不太可能
此次“通知”被看成“国五条”的广东地方细则，但因为通知公布时间为25日晚间，相关政府部门已经下班，记者昨晚查询深圳规划国土委官网以及官方微博，发现均无跟进的相关表态。一位工作人员接听记者电话后表示，地方的具体措施和意见得26日上班后才能有所体现。
“短期内房价下跌的可能性不大。”昨晚，有超过十年深圳房地产从业经验的某地产代理公司经理接受记者就“严征20%个税新政出台后楼价的走势问题”采访时如是表态。经理认为，“严征”实施后对房地产市场的存量二手房消化会有影响，影响表现的步是二手房交易量减少，然后才会过渡到二手房的价格。
据悉，2011年深圳就实施了税率交易总额1%或两次交易差20%的征收方法，楼龄较长的二手房因为历史成交价较低，按两次交易差的20%缴税会使交易成本升高，往往是采用交易额1%的方法征税。对于一些楼龄很短或已实施了一次按评估价交易并征税的房子，因为本身房价已处于高位，即使按照20%的比例征收个税，所缴纳的税金也不会比按交易额的1%缴税高很多。
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