[摘要] 2月20日,国务院出台了《关于房价调控的“国五条”》,同时也规定在今年一季度结束的时候,各地的实施细则要出台。那么距离3月底还有三天多一点的时间了,各地是否准备好了?在“国五条”当中在倍受关注的二手房交易差额的20%将作为个税被征收。
电视台《新闻1+1》栏目2013年3月28日播出《二手房征税:需要细则,更需要细节!》,以下是文字实录:
(节目导视)
解说:过渡期长达一个月,与20%个税赛跑。各地二手房交易汹涌如潮!
买房者:因为急啊。
买房者:预约到下个月10号了。
解说:出现了荒谬的离婚。
中介机构:他们(变成)单身以后,可以各自购套房。
解说:养肥了忙碌的黄牛。
黄牛党:房产证拿过来,现在就给你传。
解说:3月底,大限将至,广东率先出台细则。
声音来源:
叶檀 财经评论员:紧扣“国五条”的要求,不功不过。
解说:涨!抢!汽车线抢!汽油条抢!是民众政策过敏还是政策制定忽视了过渡期安排?
《新闻1+1》今日关注:二手房征税:需要细则,更需要细节!
主持人 李小萌:
你好,观众朋友,欢迎来到正在直播的《新闻1+1》。
2月20日,国务院出台了《关于房价调控的“国五条”》,同时也规定在今年一季度结束的时候,各地的实施细则要出台。那么距离3月底还有三天多一点的时间了,各地是否准备好了?在“国五条”当中在倍受关注的二手房交易差额的20%将作为个税被征收,那么在这一个月当中也是让很多人是寝食难安,当这个地方细则出台之后,人们驿动的心能否安定下来?今天我们关注这个话题。
解说:明天,将是2013年3月的一个工作日,对于大家关注的“国五条”中,二手房交易按差价征收20%个税的新政,也到了马上要具体实施的时刻。而回顾过去的这个3月,各地二手房交易市场出现的一系列现象真是叫人感慨!
(字幕提示:的“过户”)
北京 “国五条”出台一周内 二手住宅网签量比二月份同期增长279.5%
南京 3月4日 二手房交易登记达到平时8倍
上海 一对夫妇挂着氧气瓶排队过户
记者:今年多大年纪了?
市民:92。
记者:92。您今天为什么也赶过来了?是要办事什么?
市民:我等我女儿,她来办这个手续。
(字幕提示:摇摆的“婚姻”)
3月6日 北京 离婚人数1000对 比平时多出一倍
3月5日 昆明 单日离婚数破纪录
3月4日 南京 离婚人数294对 为平时两倍
解说:在南京管理部门就开出了1600多张单身证明,用途一栏清一色写的是“购房”。
(字幕提示:暗中交易的“黄牛”)
3月26日早6时 朝阳房屋登记大厅前 排队网签队伍前面号贩子用小塑料凳子占位
解说:在通宵排队只为一号的情况下,又出现了做非法生意的号贩子。他们借机倒号,一个号低则数百元,高则数千元。今天当各地细则出台的大限,“过户潮”是否已经开始消退?下午4点,我们的记者再次来到北京朝阳区第六税务大厅。
市民:从早上4点到现在连饭都没吃呢。
记者:还得等多长时间能排上。
市民:还得一个半吧。
市民:我来,我认为我能排得挺靠前的,到我这儿都排到三百多号了。
解说:母亲想把房子过户给儿子,简单的一件事儿,在今天办理手续的过程一点儿都不轻松。
市民:这里面太闷了,人太多了,到这儿来心脏受不了,你要真是有严重的心脏病,根本不能上这地方来,真受不了。
解说:而这位刚刚走出税务大厅的市民从排队到办理完成经历了24个。
记者:那您排上了吗?
市民:完了,办完了。
记者:办完了。
市民:嗯,昨天就开始排号。
记者:您几点排的?
市民:昨天下午4点。
记者:夜里都在这儿吗还是?
市民:夜里都在这儿,换人,我们三人换着。
记者:三人换着,那今天早上拿着的号,是吧?
市民:今儿早上先拿号。
市民:今天一共是办338。
记者:那您拿的多少号,刚才?
市民:我拿的是256。
解说:而对于已经交了税的人来说,其实离真正的过户还有一段距离。从3月1日起,想要在朝阳区办理过户的市民要先通过网上预约排号,而今天网站排号表显示,预约排号已经排到了下个月的4月15日。
市民:抢呗,每天早上起来8点在那儿等着,然后把信息输里头,然后就能抢上就抢,抢不上就第二天再说。
记者:每天早上8点,那您抢了几天抢上的?
市民:我是一个多星期。
记者:在这儿一排队。
市民:我寻思排队,早点来,辛苦点儿,每天能约上,像这你早上起来8点你坐那儿你就约不上。
解说:持续了一个月时间,“过户潮”现在看来还未真正退潮。
市民:我卖分房那套就三个人交税,现在就改成这20%嘛,不知道收不收税。
记者:就是现在还不知道,所以您害怕,是吗?
市民:对,就是不知道,这靴子落不落地,你知道嘛,所以说可不是害怕嘛,这不是,也许落地,要不然谁敢打这保票。
记者:那您没想到也可能不受影响呢?但是害怕。
市民:谁能给咱们这个。
市民:他们没有说啊。
市民:谁能给咱们准确地说,咱们个人不受影响,没有啊。
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