[摘要] 谈及“国五条”调控下的房地产市场，华远地产董事长任志强再次展现了“大炮”本色。
近日，在谈及“国五条”调控下的房地产市场，华远地产董事长任志强再次展现了“大炮”本色。
4月5日至8日，博鳌亚洲论坛2013年年会在海南举行，任志强和中国董事长潘石屹在中午短暂休会的间隙，突然出现在一个正在布置的分会场，面对媒体的追问，潘石屹选择了回避，任志强则予以直接回击：“你认为楼市有泡沫吗？那就不要采访我了，因为我不这样认为。”
今年“两会”期间，住建部部长姜伟新接受媒体采访时曾强调，在“国五条”的严格执行下，相信房价会按照国务院调控的趋势走。
如果按照任志强的说法，既然楼市没有泡沫，房价下降恐怕会成为消费者的奢望。“他说的话你信吗？”任志强反问和讯网。不过，任志强也指出，此次调控也会发现市场中一些不合理的因素。“调控就像搅动啤酒，会搅出一些沫来，这大概就是有人说的泡沫吧，但它显然是啤酒的合理成分。”
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（来源：2013年3月11日证券市场周刊报道）房产调控新政只是用抑制需求的方式来掩盖供给不足的矛盾，不会有利于市场经济制度建立和扩大消费。3月1日，国务院厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，被称为“国五条”细则。该政策试图从提高二套房首付比例、贷款利率以及扩大限购城市范围等方面进行房地产调控。
这一“新政”除了重温旧政之外，没有新意。关键是“新政”是否有助于实现小康社会？是否有助于促进消费？是否有助于改善住房？在我看来，用抑制需求的方式来掩盖供给不足的矛盾，只会积累更多的问题，而不会有利于市场经济制度建立和扩大消费。而且，在用户籍制度来限制买房者购房权利的条件下，我们很难看到城镇化在未来能取得更大的实质性进展。
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