[摘要] 据房天下数据监控统计,截止到4月10日,本周 (4.8-4.15)期间,预计将有中信、绿景公馆1866 、水榭春天、满京华喜悦里、深房传麒山开盘或加推;保利上城 、运河蓝湾 、承翰陶源花园开放样板间;阅山公馆、KPR佳兆业广场开放营销 。
新政调控之下,深圳楼市一片红火,二手房市场回归理性发展,新房市场供需两旺,近期商务扎堆入市成交深圳楼市的一大亮点,3月30日同时加推商务的星河盛世、栖游记、万科红业绩可人,另外,据不完全统计,4月预计将有8个商务项目入市。一时之间,不受限可商可住的商务再次成为市场追捧的焦点。
据房天下数据监控统计,截止到4月10日,本周 (4.8-4.15)期间,预计将有中信、绿景公馆1866 、水榭春天、满京华喜悦里、深房传麒山开盘或加推;保利上城 、运河蓝湾 、承翰陶源花园开放样板间;阅山公馆、KPR佳兆业广场开放营销 。
入市新品主推3房 一步到位成购房新思路
据房天下数据监控统计,本周预计入市的10大楼盘中,有5个项目开盘或加推,中信二期开盘主推3房高拓展户型(3+2房,3+1房,2+1房),绿景公馆1866 开盘推3房和双拼4房新品和220平大户,水榭春天推六期82-150平的3-5房新品,满京华喜悦里加推5栋71-89平3-4房、深房传麒山加推5栋64-88平和156平双景大宅。
从以上可以看出,预计入市的5大热盘主推户型均为3房及3房以上大户型,对于购房成本日益渐增的深圳一手房市场来说,购房者更愿意选择中大户型,既能满足刚需,又能满足改善型置业,因此一步到位成为买房置业新思路。
深国五条细则趋于笼统 4月深圳将迎新盘入市高峰
据房天下数据监控统计,深圳4月预计开盘或加推的16个楼盘中,80平左右的小户型楼盘有6个,80-160平左右的中小户型楼盘有4个,90-200平的中大户型楼盘有2个,100-200平以上的大户型楼盘有3个,大户别墅有1个。如此户型结构说明适合刚需和改善型的80平以上户型成为了市场的主体,一步到位将会购房者深圳置业的。
另外,再加上“深圳版‘国五条’细则比较含糊,对于一手房而言,之前外界猜测的月度环比零增长并未提及。但现在不提,不代表以后不提;一旦市场火热,相关部门肯定会出台其他的方案。”部分开发商会选择提前蓄客加快开盘速度。因此,4月深圳楼市将会迎来新盘入市高峰,成交也必会大涨。置业者在众多入市楼盘面前,应该提前做好功课,才能理性选择合适的房子。
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