[摘要] 2013年经历了多年冷寂的龙岗楼市终于正式迈上了深圳地产舞台的正。记者在采访中了解到，随着宝安区、西乡、龙华区楼盘供应量的逐步减少，龙岗预计将占据2013年深圳住宅供应的半壁江山，其中尤以信义、佳兆业、颐安、天安等地产商强势推出的一批百万平方米级超级大盘为引人瞩目。
原关内购房者潮涌区域品牌楼盘
记者近日在龙岗踩盘感震惊的是，由南山科技园、福田区、罗湖等传统关内东进龙岗购房的现象已蔚然成风，龙岗部分楼盘关内购房者所占比例已轻松突破50%大关。随着宝安房价近年来的迅猛攀升，甚至出现了宝安客户前往龙岗购房的个别现象。
“来自南山科技园一带的年轻客户，目前已占据我们金地名峰成交客户的30%以上，同时也有不少来自福田、罗湖等区域的客户。”金地集团的一位营销负责人日前向记者透露：“根据我们的统计，这些关内客户大多为28～35岁的年轻人，在限购令的影响下倾向于一次性实现置业，我们89平方米的四房复式单位适合他们的需求。”
由益田集团提供的数据则显示，该公司位于大运新城的超级大盘益田大运城邦近期销售的单位中，足有40%为来自福田区一带的换房客户，年龄大多为35～45岁之间。另据消息人士透露，位于3号线横岗站的信义御城关内客户占比已高达60%。
“事实上，自2004年起，随着深圳轨道建设的加速，深圳已出现了一波规模宏大的关内白领出关置业潮，并已相继填平了宝安区、龙华二线拓展区等关外热点区域。”有地产分析人士指出：“而从2012年起，随着宝安区等传统热点房价已逐步升至高位，房价仍处于相对低位、户型实用率较高的龙岗楼盘已成为了年轻置业者们的必然选择。”
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