[摘要] 记者今天从北京一家大型房地产中介获悉，北京已经有批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例出现。
近，记者从北京一家大型房地产中介获悉，北京已经有批二手房交易缴纳了获利部分20%个税的案例出现。
其中缴税的就是北京市丰台区大成南里小区的一套二手房，这套房子的总面积为127平方米，交易房款为280万，这套房子房主购买时的价格为140万，此次交易获利140万，所缴纳的个税数额为140万的20%，也就是28万。值得关注的是，按照政策的规定，本应由卖房者承担的个税，经过买卖双方协商，是由买房者承担。
这也表示北京已经正式开始执行二手房交易差额20%个税的收取，对于20%个税收取的其他具体案例，我们也将持续关注。
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（来源：2013年3月20日广州日报报道）
当前楼市确实非“去火”不可，但越是这种关头，越要谨防调控政策无意造成新一轮“集体非理性”，更要谨防这种政策大面积误伤刚需。
近几天，楼市“国五条”造成的心态影响并未随着时间的过去而有所衰减——京沪穗包括不少二线城市仍在延续二手房火线交易、紧急过户的热潮；而在所谓“京版国五条细则”被官方否认后，“穗版国五条细则”传言也得到房管部门辟谣。
传言往往是群体性无所适从心理的衍生品。客观看，这些年国内商品房市场从无到有的发展历程，使其同时兼具居住需求“还债”和需求“放债”的双重属性，“温州团”等热钱的加入更放大了投机成分。
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