[摘要] 福田CBD延伸带依托区位，通过打造电商全产业链，放大产业带动效应，实现梅林地区华丽蜕变。3月29日，记者从推进梅林国际电子商务产业带建设座谈会上了解到，该产业带规划思路与初步方案已经酝酿完成，未来，作为福田北区的也是一块待开发的，梅林或将形成以电商为纽带的四大产业社区，实现不断升级改造。
梅林将成国际电子商务产业带
梅林国际电子商务产业带建设被列入2013年市政府重点工作。福田区按照建设国际化先进城区的总体目标，强力推进梅林国际电子商务产业带建设工作，努力将梅林沿北环大道北侧一带打造成电商首脑及全产业链集聚和转型升级示范区。截至目前，产业带初步规划方案已经出炉。
在《规划思路与初步方案》中，梅林国际电子商务产业带规划范围169.0公顷，由北环大道、彩田路、梅坳八路、中康路、梅华路、梅林一街围合而成。初步规划建设以电商为纽带的四大产业社区，植入人性化、多样化的公共服务项目，营造绿色和具有魅力的城区环境，提供便捷高效、多选择的交通支持。
届时，梅林将打造电子商务交易平台、电子商务支撑服务和电子商务衍生服务3个主要圈层，形成梯度化电商主题产业社区。
鉴于目前梅林内部交通拥堵、对外通道通行能力不足等现象，《规划思路与初步方案》也提出了相应的解决建议。例如新增对外通道，使中康路、梅村路与城区对接(需进一步论证工程可行性)，借助新彩通道，加强与龙华新区交通联系；增加辅道的通行能力；北环辅道公交化；优化内部路网，改善交通微循环打通内支路，严格限制梅林路、梅华路、梅村路、中康路和凯丰路路边停车等。
主要做法是：（一）制定方案，明确责任分工。在区城市更新工作领导小组的领导下成立“梅林国际电子商务产业带工作组”，统筹协调梅林城市更新及产业带建设工作；制定并印发《推进梅林国际电子商务产业带建设工作方案》，明确成员单位工作任务，倒排工作进度，年底前启动一批城市更新项目。（二）深入调研，掌握基础素材。为保障规划方案科学、有效和可操作，组织开展了5次现场调研和实地勘察，31次业主和电商企业座谈会，向业主发放并收回调查问卷220份，工作组内部进行了32次讨论，全面掌握了梅林产业现状、产权基本情况等大量的基础素材，为编制初步规划方案奠定了扎实的基础。（三）主动服务，发动业主参与。工作组成员单位共计11次走访企业业主，为其提供政策、技术、法律服务，宣传产业转型升级和城市更新相关政策，鼓励企业业主通过城市更新实现产业转型升级的战略目标。目前，新一代信息技术产业园已经启动城市更新工作，市建工业地块等5个项目近期将启动城市更新程序，另有11个项目有更新意愿。
之外，政府陆续出台政策支撑电子商务企业发展，其中，为重要的为《福田区促进互联网产业和电子商务发展若干措施》，其鼓励社会力量通过新建或旧厂房改造等方式，兴建互联网和电子商务产业园，经区政府认定后，可给予300万元的资助，用于园区基础设施和公共服务平台建设。 对于经区政府认定的专业园区，根据园区规模,每年可给予园区管理机构50万元的服务专项补贴，支持园区为入驻企业提供信息服务、宣传推广、培训交流等专业服务。
梅林地区依靠天然区位和深圳交通主动脉，顺理成章成为了北中轴上重要城市节点，作为区北拓站，北连深圳北站，连通广州、北京、上海等重要城市，南接福田口岸，十五内到达香港，同时，距离深圳重要商务福田CBD，直线距离仅2.4公里，三站即可到达深圳政治、经济、文化三。作为区商务拓展区，承接区商务功能外溢。
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