[摘要] 上开盘的合正香蜜原著，推出500多套单位，的诚意客户超过1400人；水榭春天6期开盘只针对VIP客户选房，开盘到场2000多人，4销售率达9成，吸金13亿。深圳版“新国五条”细则落地近一个月，中航天逸、新天CBC、中信等楼盘开盘或加推劲销。
上开盘的合正香蜜原著，推出500多套单位，的诚意客户超过1400人；水榭春天6期开盘只针对VIP客户选房，开盘到场2000多人，4销售率达9成，吸金13亿。深圳版“新国五条”细则落地近一个月，中航天逸、新天CBC、中信等楼盘开盘或加推劲销。
业内人士称，“限涨令”催生抢房潮，近期开盘的项目多为本身明显，再加上“限涨令”发挥了作用，很多楼盘价格卖不上去，如果楼盘本身地段好，品质好，而售价又被“限”了，那抢房是必然的。
近期开盘项目多数不愁卖
4月以来，龙华延续去年的火热景象，再度成为置业者关注的焦点。绿景公馆1866南区2期、水榭春天6期、中航天逸2期、汇龙湾2期四个楼盘，开盘现场成交均火爆。
据记者了解，水榭春天6期开盘只针对VIP客户选房，开盘到场2000多人，4销售率达9成，销售金额高达13亿。本月13日开盘的绿景公馆1866南区2期，开盘当日便几近；上周开盘的中航天逸2期、汇龙湾2期，销售业绩也达八九成。
而鲜有新盘的福田，因有合正香蜜原著、新天CBC两楼盘开盘，上周也表现不俗。福田区周成交大幅上涨，拉高全市新房成交均价。
对此，美联物业研究徐枫认为，一手市场的火爆可以说是意料之内的。徐枫认为，一方面受“新国五条”对二手市场的影响，致使部分客户流向一手市场；另一方面，近期开盘的项目多位于热点且明显，本身就“不愁卖”，并且集中开盘具有联合效应，开发商联合造势，效果显著。徐枫预计，在市场向好的情况下，只要价格不涨得太离谱，楼盘热销的局面还将持续。
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