[摘要] 据悉龙华新区在即将到来的五月依然是大盘云集，有大量的房源入市。虽然在次之前龙华新区不少大盘已开发完毕，在推一批新货，但面对目前市场火热的程度，开发商肯定是希望继续抓住这股“热劲”。
据悉龙华新区在即将到来的五月依然是大盘云集，有大量的房源入市。虽然在次之前龙华新区不少大盘已开发完毕，在推一批新货，但面对目前市场火热的程度，开发商肯定是希望继续抓住这股“热劲”。据统计，龙华新区五月即将开盘的项目有幸福城、锦绣御园3期、城建仁山智水高层都将有房源入市，和黄懿花园在上周加推，本月底花园洋房讲清盘，5月将推别墅。而特发和平里在月底开放营销和样板间。
新龙华呼之欲出刚需争抢龙华“香饽饽”
纵观深圳版图，随着深圳原关内和宝安区新增土地资源的逐步枯竭，不难发现，龙华新区当仁不让地成为承接福田、罗湖、南山三区“人口输出”的区域。
美联物业深圳区董事总经理江少杰表示，新“国五条”出台后，差额较少的二手房个税较少，会获得市场的青睐，龙华则是这类“准新房”集中的，美联物业看好这一，未来在该区域内还有进一步开铺计划。
面对近日深圳新房的火爆，可谓是乐坏了开发商，新房也重返火爆行情。
美联集团执行董事兼中国部总裁张锦成表示，龙华区的拓展是公司2013年的一个战略，是公司补充市场空缺的一重要举措。
美联中国部营运总监兼华南区董事总经理书权认为，目前对深圳市场来讲，龙华区已成重点规划区域，刚性需求强劲，公司看准了龙华市场潜在的价值，强势出击。
一方面随着目前关内市场日趋饱和，福田北区周边楼盘配套设施逐步完善，已龙华区，大大节省时间成本，而大盘开发商纷纷将眼光放到了更有的新区。
另一方面，之前房地产政策的调控力度较轻，在一定程度上加强了购房者对于房价上涨的预期，而近期大量的房源入市，使得供需两方面都火爆。
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龙华新区政府给力 投入力度大过前海
深圳这两年来有两个热点，政府也“舍得”大手笔规划的两个：前海、龙华新区。如果说前海是远期的理想，如梦如幻；龙华新区则是近期的繁华，真切实在。也正因为有远、近理想之分，所以，“兑现”有远、近之实。
根据美亨统计，前海年均投入133亿。深圳市政府计划3年内将在前海深港现代服务业合作区投入400亿元，到2020年GDP产值达到1500亿元；龙华新区计划5年投2000亿元，年均投入400亿。也就是说，龙华新区的投入是前海曼哈顿投入计划的3倍！
龙华新区城建局近日就表示龙华新区率先在全市试行现代有轨电车，而且目前已完成项目前期工作进度的70%、项目整体进度的15%。
据了解，龙华新区现代有轨电车线路布局初步方案确定线路总长11.9公里，设17站，平均站距0.8公里。建成后，建直接和4号线有机互动，再加上未来的梅观高速取消收费，并在梅观高速开口直下观澜真、鹭湖，如此一来，整个龙华新区的交通微循环都打通了。周边交通配套的不断升级，无疑给龙华新区的发展带来更多的机遇。
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