[摘要] “或许马来西亚的房价也具备国内那样的上涨空间。”广州人英（化名）说。一周之前，她还从没听说过依斯干达（Iskandar）这个地方。如今，英在这里按照国内的思路买下了一套住房。这套房所在楼盘的营销口号是“新加坡旁的 罗湖 ”。
“可能马来西亚的房价也具备国内那样的上涨空间。”广州人英（化名）说。一周之前，她还从没听说过依斯干达（Iskandar）这个地方。如今，英在这里按照国内的思路买下了一套住房。这套房所在楼盘的营销口号是“新加坡旁的 罗湖 ”。
依斯干达位于马来西亚新山市，与新加坡隔海相望，是马来西亚政府划定的一块经济特区。
今年“五一”假期，英跟随一个从广州出发的看房团赴3000公里之外的依斯干达。在国内房地产受限之际，像英这样从中尝过甜头的客开始寻找国外房产的机会。
值得注意的是，依斯干达这一房地产项目的开发商是国内某大型上市房企。英参加的看房团由该开发商组织，全程4天3晚，只要花3600元就能报名参加。
显然，开发商对看房团的费用进行了补贴。英觉得团费很划算。“就算不买房，去马来西亚玩一圈也不亏。”
自4月末开始，依斯干达每天都会迎来近300名来自中国的看房客，每个看房团会在这里逗留两天。他们可能是这个小城近期主要的游客群体，当地五酒店房间通常会被中国看房客住满。
到了马来西亚的第二天，开发商组织广州看房团到正在浇筑地基的项目现场参观，然后再到项目展示。展示的场景令英感到熟悉：围观项目模型的看房者、四周穿梭的售楼员、醒目摆放的销控表、恭候在一旁的银行咨询处。这一切使英感觉仿佛置身于国内常见的售楼处。
根据该项目的华人售楼员介绍，目前新加坡的房价接近每10万元人民币/平方米，而英所在看房团这次考察的项目与新加坡隔海相望，均价仅合1.5万元人民币/平方米。“未来依斯干达发展起来之后，会有大批新加坡人来这里工作、置业，到时您就可以做新加坡人的房东。买下这套房产后，还可以申请马来西亚政府的 第二家园 计划，拥有10年的马来西亚居留权，享受一系列权利。”
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