[摘要] 深圳住房公积金贷款政策已于2012年9月28日正式启动对外开放申请，深圳公积金隆重登场后，运行良好，成了置业者首当其冲考虑的贷款方式，如何申请公积金贷款？申请条件有哪些？哪些人可以申请公积金贷款？又有哪些楼盘可以使用公积金贷款？
深圳住房公积金贷款政策已于2012年9月28日正式启动对外开放申请，深圳公积金隆重登场后，运行良好，成了置业者首当其冲考虑的贷款方式，如何申请公积金贷款？申请条件有哪些？哪些人可以申请公积金贷款？又有哪些楼盘可以使用公积金贷款？
住房公积金贷款作为政策性贷款，其明显的特点就是低利率。从首套置业贷款来看，商业贷款的年利率为8.5%，而住房公积金贷款年利率为4.5%，两者相差4个百分点。对一笔50万元15年期的住房公积金贷款和商业贷款进行比较，商业贷款比公积金贷款一共要多还20几万元，且这种利息差还会随着贷款期限的延长而进一步拉大。既然可以省那么多钱，那么小编就推荐你去看看今年能够用公积金贷款的楼盘，给你更多的实惠！
一、有哪些楼盘可以使用公积金贷款？怎样查？
可通过深圳市公积金的“可办理公积金贷款的预售房源查询系统”查询到哪些楼盘可使用住房公积金贷款。
选择区域后，可输入项目名称或开发商名称查询。
查询系统传送门：//www.szzfgjj.com/hzlp/index.htm
二、如何申请公积金贷款？
先进行网上预约，再带好相关申请手续资料到市公积金各区管理部申请即可，另，公积金可贷资金若不够，市民须排队轮候，申请若被否，可申请复核。深圳市住房公积金贷款业务网上操作指南（图）
三、住房公积金贷款利率是多少？
深圳住房公积金贷款利率目前规定（2012.7.6公布的利率）：1-5年(含5年)4%，5年以上4.5%（商业贷款当前利率为1年6%，1-3年(含3年)6.15%，3-5年(含5年)6.4%，5年以上6.55%）。商业贷款、公积金贷款利率表对照表>>
四、哪些人可以申请公积金贷款？要满足哪些条件才可使用公积金贷款条件？
深圳户籍和非深户职工均可申请公积金贷款
目前深圳将继续严格执行《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，对深圳户籍居民家庭，限购2套住房内都可以申请公积金贷款；对能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房可使用公积金贷款。
五、注意事项：住房公积金贷款暂行管理规定解读
90万封顶，个贷50万封顶，长贷款期限30年；首套房90㎡以下贷款首付不低于20%，90㎡以上贷款首付不低于30%，二套房（二套房认定标准）首付不低于60%，第三套房不予以贷款；公积金贷款提前还贷免“罚息”，还贷可放宽7天。
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