[摘要] 记者昨日从深圳市地税局了解到,根据《财政部 国家税务总局关于基本养老保险费 基本医疗保险费 失业保险费 住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税〔2006〕10号)的规定,以及深圳市统计部门发布的2012年度深圳市在岗职工年平均工资的有关数据,深圳住房公积金个人所得税税前扣除标准作出调整。
为什么“公积金套现”这么火?
张立栋:首先,正式单位、包括企业事业单位的公积金账户,今年统计达到4万多亿,这个量大。可能有的企业多一些,有的企业少一些,一些大型国有企业的公积金额度很高,一些垄断企业能够达到每个月上万。因为这个量很大,就有把这个钱拿出来花的冲动。
另外,这个钱存在公积金账户里,存在一个很大的机会成本,这个钱名义上属于个人,但是使用有范围,这个公积金账户产生的利息低,低于普通存款,更低于活期存款。如果通货膨胀指数高,作为一个理性个人,会觉得这个钱不断贬值,就有套现的冲动。
胡钢:住房公积金管理条例24条说,可以提取住房公积金账户内的存款余额共有5种情况。种是购买、建造、翻建、大修自住住房的,这个法规里并没有直接提到装修的问题。第二是退休离休的。第三完全丧失劳动能力,并与其单位终止劳动关系的。第四是出国定居的。第五是偿还购房贷款本息的,如果租房,是房租超过家庭工资收入的规定比例的。一般是5%。
“套现”要承担哪些法律风险?
张立栋:一是利用公积金的现有的制度漏洞进行诈骗活动,把别人的公积金拿走了,这属于严重的违法犯罪。二是中介公司把你的个人信息拿过去之后,做了其他用途,给你造成了个人信息泄漏的风险。三是在这个过程中,一些虚假合同造成了个人损失。
公积金贷款中存在的问题
张立栋:公积金在贷款过程中存在两个的问题。真正有钱的人不愿意用公积金,而低收入者又使用不了公积金,因为现在限制条件决定了就算公积金可以使用,也交不起首付。所以只有中间有一部分人能用到公积金,公积金的使用效率比较低,造成了资金需求和供给之间的错位。
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