[摘要] “我们把有价值的小产权房改建成三白领，帮助青年白领在生活环境上重拾尊严。”黄立冲指着位于深圳龙华一处高耸的建筑说。黄立冲是地产基金机构盛富资本的总裁，作为有着十几年国际投行经验的人，他正在遍布深圳原关外区域的小产权房中寻找商机。
“我们把有价值的小产权房改建成三白领，帮助青年白领在生活环境上重拾尊严。”黄立冲指着位于深圳龙华一处高耸的建筑说。黄立冲是地产基金机构盛富资本的总裁，作为有着十几年国际投行经验的人，他正在遍布深圳原关外区域的小产权房中寻找商机。
由于历史原因，深圳成为小产权房集中的城市之一。
虽然深圳的小产权房私下交易一直存在，但是由于缺乏变现渠道，使小产权房极少受到机构的关注。
随着深圳的不断发展，一些原本地处偏僻的小产权房位置变得更优越，小产权房的潜在价值开始引发一些人的兴趣。
经过一番考察，黄立冲成立了协纵国际，一家专门挖掘农民房价值的机构。
协纵国际将有改造价值的农民房之后装修升级，再加以酒店式管理，变为“协纵青年汇”白领。“我们对农民房进行三改造，三的农民房已经足够为青年白领提供舒适的居住环境。”
从表面上看，协纵青年汇的盈利模式不难理解。协纵青年汇的一间30多平米的目前租价为每月1500元，而没有家俬家电的清水农民房，类似的房间月租金只有800元左右。
通过整体农民房拉低成本，经过装修改造之后再提高租价，一降一升之间便能获取可观利润。中国证券报记者在位于深圳龙华的一处协纵青年汇看到，一座十多层的建筑被改建成100多套青年，每间都配备了空调、热水器、电视机等基本电器，每间均有独立卫生间，没有独立厨房，但每层楼都设有一间公共厨房。“我们的目标客户是月收入在6000元至10000元之间的青年白领，住在这样的农民房并不会让这些年轻人觉得没面子。”
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