[摘要] 在房企再融资重启的预期愈发强烈之际，据某媒体报道，素有楼市风向标之一称号的温州，微调了限购政策：已有一套住宅的，可以再套。多位接受记者采访的业内人士认为，种种迹象表明，长期被严厉调控的地产板块的冬天已经过去，多重利好的地产板块后市或有一波行情。
在房企再融资重启的预期愈发强烈之际，据某媒体报道，素有楼市风向标之一称号的温州，微调了限购政策：已有一套住宅的，可以再套。多位接受记者采访的业内人士认为，种种迹象表明，长期被严厉调控的地产板块的冬天已经过去，多重利好的地产板块后市或有一波行情。
多家房企再融资总额超百亿
8月以来，新湖中宝，冠城大通和宋都股份等多家房企相继发布再融资预案，昨日，北京城建推出定向增发预案。截至目前，这四家房企的拟再融资金额超过127亿元。
在房地产调控政策下，房企再融资不被允许的三年，房企负债，贷款利息高，房企普遍面临较大的资金压力，房企再融资的迫切心情可见一斑。而随着多家房企融资方案的出炉，业内人士认为，政府对房地产调控手段将逐渐淡化，未来房地产市场或越来越趋于市场化，房企正在酝酿的新一轮融资有望开闸。
此外，中茵股份，金科股份和招商地产在内的多家上市房企皆以筹划重大事项为由，于近日相继公告停牌。业内分析可能正筹备再融资方案。
诸多迹象表明，政府对房地产调控手段将逐渐淡化，未来房地产市场或越来越趋于市场化。
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