[摘要] 据了解，深圳房租已连涨13月，7月房租同比上涨10.9%，“高烧不退。然而，深圳的楼盘堪比这高温的天气，抢房象不断发生。现在小编总结一下深圳的热门楼盘，这些楼盘在初均价与现有均价相差值高达10000元/平，小幅值为3000元/平。
据了解，深圳房租已连涨13月，7月房租同比上涨10.9%，“高烧不退。然而，深圳的楼盘堪比这高温的天气，抢房象不断发生。现在小编总结一下深圳的热门楼盘，这些楼盘在初均价与现有均价相差值高达10000元/平，小幅值为3000元/平。
开盘时间：2013月7月9日3栋、15栋开盘
入住时间：2014年6月
价格：均价25000元/平方米
物业地址：深圳宝安航空新城宝安大道转航城大道
项目特色：地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61982
出榜理由：中信一度是宝安的刚需热盘，不难看出，中信从2012年均价1.5万，一摇到现在的均价2.5万，着实令跌眼镜，真心的是谁买谁赚到啊。
交通状况：近公交站：中华商贸城福田：362、机场6线、327 南山： 362、618、19、m242、331、327、355、708、m371 罗湖：机场6线机场：327、机场6线、355、m371 宝安老城：362、607、615、618、708、m242、m378、m381、B834、331、708、m371、310-315环线到站的公交：m210、m350 蛇口：331、337转蛇口线福永：629、866 沙井：337 松岗：m242、629、362 宝安区：m210、m358、m350、e15 自驾车由罗湖、福田、南山到项目：线路一：由北环大道出南头关后进入107国道，沿107国道直行约9公里至桃源居(小区网论坛)路段，在洲石公路立交掉头，直行约500米至航城大道交汇处即到项目。线路二：由深南大道出新城联检站进入宝安大道，沿宝安大道直行约9公里右转至航城大道，沿航城大道直行约1公里即到项目。线路一：沿107国道直行约9公里至桃源居路段，在洲石公路立交掉头，直行约500米至航城大道交汇处即到项目。线路二：沿宝安大道直行约9公里右转至航城大道，沿航城大道直行约1公里即到项目。由福永到项目―― 线路一：沿怀德南路行驶1.9公里，右前方转弯进入广深公路，再行驶280米，直接进入G107 行驶，至航城大道交汇处即到项目。
物业费：3.4元/平方米·月
绿化率：42%
中信是中信地产在宝安打造27万平米绿色低密舒居范本。中信总占地面积64117.3㎡，建筑规模达27万平米，容积率仅为3.2，位于大前海航空新城宝安大道转航城大道处。 中信整体开发分三期销售，当前一期、二期均已，三期新品80-145平米已经。2013年9月将推出大前海航空新城内36-67平米花园。中信由2栋景观洋房，9栋高层住宅楼、1栋多层住宅，1栋多层组成。自身配套：10260平米主题风情商业街，2700平米社区幼儿园，1500平米社区文化室，400平米社区康复。
容积率：3.20
售楼地址：深圳市宝安区航空新城宝安大道转航城大道
中信效果图
延伸阅读：
开盘时间：2013年7月21日开盘加推第4批新品
入住时间：预计2014年12月入住
价格：均价19000元/平方米
物业地址：深圳龙岗三号线横岗站B出口
项目特色：沿线
动态：信义御城第四批新品8栋在售，目前2房房源已，89-120平3-4房户型均价19000元/平。。现购房一次性付款享98折，按揭享99折，享详情请咨询售楼处！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 13678
出榜理由：该楼盘为纯盘，已于7月21日加推第4批，均价是1.9万，一批曾于2013年1月20日加推，均价为1.65万，短短半年的时间，均价差高达3500元/平，房价上涨速度真是不可小觑.
优惠折扣：全款98折，按揭99折
交通状况：：三号线横岗站B出口下；公交：项目自带5000㎡公交总站，横岗志健广场站，309、351、357、358、366、380A、380B、905、906、907、930、932、B679、B680、K528、M357、M386、深惠3线、深惠3B线、假日专线、长18 自驾：从罗湖出发，丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。从福田出发，可由清平高速转水官高速在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。从宝安，南山出发，可由北环大道至南坪转水官高速，在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。从盐田出发，可以从罗沙路转丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。从龙岗城出发，可直接沿深惠路至保康路即达项目。
物业费：2.98元/平方米·月
绿化率：35%
信义御城位于深圳市龙岗区横岗街道核心商业，三号线横岗站。信义御城占地7万㎡，分南北两区，总建面达37万㎡，其中商业5万㎡，商业2万㎡，住宅近29万㎡，包括16栋28-32层住宅，南区自带4层天虹商场，北区沿街为风情商业街。产品主要为60-140㎡的二房至四房，并有部分及复式产品。 信义御城自带幼儿园，周边横岗机关幼儿园、六约、横岗均为资源。
容积率：4.00
售楼地址：深圳市龙岗区三号线横岗站B出口
信义御城效果图
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开盘时间：2013年7月20日推二期
入住时间：预计2014年5月
价格：待定
物业地址：深圳宝安沿江新城新沙路与环镇路交汇处东北角(沙井街道办旁)
项目特色：小户型,沿线
动态：万科翡丽郡三期预计年内入市 具体时间待定。二期开盘当天已售完盘，均价16000元/平，户型为88平米3房2厅2卫和3房2厅1卫。更多详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69301
出榜理由：该楼盘位于宝安沙井，一期在2011年12月的时候，均价低至1.1万元/平，而后慢慢升至1.4万，现在1.6万元/平，足足相差5000元/平；
交通状况：10条公交线路连通各地： 310-315环线， 653路， 779路， 781路， b772路， m254路， b789路， 650路，755路，k538路区间车等车通达沙井各处，福永、西乡、宝中及深圳市内公交站点：沙井街道办，文化站，沙井国税，沙井南城百货 轨道交通物业——规划中11号线，远期规划轨道13号线汇聚项目周边，交通便利，宝安大道，G107国道，广深高速
物业费：3.55元/平方米·月
绿化率：40%
万科翡丽郡位于宝安沿江新城成熟商业。项目轨道交通物业有（规划中10、11号线），交通便捷。 项目200米以内有沃尔玛（规划中）、商务酒店，项目提供约4万平米商业街，将规划餐饮、次主力店。项目自身有一个幼儿园，并且项目所在为荣根，沙井（均为沙井口碑的）。沙井人民医院比邻项目，配套完善。 规划与建筑约34万平方分两期开发大社区，并配有大园林。 一期内部拥有约22万超大园林空间，拥有泳池。一期主力户型为约89㎡三房，约126㎡四房，约143㎡五房。共599套，二期1277套，为89㎡三房。
容积率：3.30
售楼地址：深圳市宝安区沙井新沙路与环镇路交汇处
万科翡丽郡效果图
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开盘时间：二期预计9月初开盘
入住时间：一期2013年10月31日入住
价格：待定
物业地址：深圳宝安创业路与前进路交汇处
项目特色：景观居所,公园地产,沿线
动态：中洲公园二期预计8月中旬开样板间，9月初开盘。届时二期将推755套房源，主要为110-270平3-5房大户型单位。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68049
出榜理由：该楼盘位于宝安，一期均价2.1万，均价近2.3万，相差2000元/平；
交通状况：：5号线灵芝公园站C1出口；公交站点：税务局站、宝民花园站、工行证券站，灵芝公园北公交线路：610、382、602、616、651、K651、718、789、866等公交线路；
物业费：3.2元/平方米·月
绿化率：30%
深圳中洲公园项目位于深圳前海创业路与前进路交汇处，双（5号和规划中10号线）交汇处灵芝站上。项目与灵芝公园，是双公园物业。周边五大公园（灵芝公园、宝安公园、新安公园、上川公园、流塘公园）环绕，拥有六大名校,宝安与宝民两所省一级的。深圳中洲公园是中洲集团在公园产品系的首部作品。大一期总占地9.1万平方米，建筑面积40.6万平方米，分三期开发。一期已于2012年,二期即将发售,三期为商业和,目前与二期同步施工，并已引进嘉禾影院，未来规划有大型超市及餐饮。项目二期总占地近3.4万平方米，住宅建面约12万平方米,主力户型为120-260平的3房-5房。每栋超低梯户比：2梯3户—3梯2户的设计。在户型设计上采用的15开间和8米进身的全板式结构，多为东南、西南及正南朝向为主，均达3米，达3.15米，总户数约1000户,车位约1600个。
容积率：4.00
售楼地址：深圳宝安区创业路与前进路交汇处
中洲公园效果图
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开盘时间：2013年8月11日推出33-55平
入住时间：2013年10月
价格：均价30000元/平方米
物业地址：深圳宝安西乡碧海区海城路与宝源路交汇处
项目特色：沿线,打折优惠楼盘
动态：广兴源圣拿威33-55平8月11日上午在营销现场开盘，均价30000元，VIP客户享开盘4个点优惠，另外1房可享3万抵8万、2房可享3万抵10万优惠，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68175
出榜理由：该楼盘可谓是房价走势曲折盘，抛开户型、市场各种因素，这个楼盘的涨幅相信大家都能看到，此楼盘均价时为1.65万，均价出现过3万，目前是2.8万元/平；虽说时间相隔1年半，但是这速度也不得不让人惊服；
优惠折扣：开盘享4个点优惠 3万抵10万
交通状况：交通立体化，主干道宝源路，距离一号线延长线坪洲站不过5距离，距离宝安机场和南山仅10。宝安大道、西乡大道、海滨大道、兴业路、宝源路等多交通网络覆盖，使出行便捷顺畅，40余条公交线路可项目地块。 公共交通：公交站：海滨新村、中英公学、中英公学南公交线路：B633、319、320、368、613、630、631、632、797、B631、M200、M210、高峰专线26、M284、638、798、B632、M358、B631、B633、798等行车线路：机场方向：宝安大道→西乡大道→兴业路→海城路→营销 宝安本地：宝安大道→新安六路→兴业路→海城路→营销 福田、南山、罗湖方向：路线一：北环→宝安大道→裕安一路→兴业路→海城路→营销路线二：广深高速→高速西乡出口→宝源路→海城路→营销路线三：深南大道→宝安大道→裕安一路→兴业路→海城路→营销 轨道交通：1号线坪洲站
物业费：3.3元/平方米·月
绿化率：30%
广兴源圣拿威正位于宝安区西乡碧海的核心位置，海城路与宝源路交汇处西南方向，与坪洲及中英公学，拥有四维交通网络、完善生活配套、成熟居住氛围，生活价值无出其右！ 广兴源圣拿威项目宗地号A103-0106，占地面积49476.88平方米，总建筑面积223635.47平方米，其中住宅面积142126平方米，商业面积13000平方米，地下室61384.96平方米，幼儿园2700平方米。项目容积率为3.2，由9栋住宅建筑楼体及1座幼儿园组成，户型有33-55平方米的，88-180平方米的两房至四房，270多平方米的复式。项目外立面时尚大气，园林风格独特，分四期开发。 项目一期推出6、7、8栋住宅，户型多样，主推85㎡复式、77㎡两房、120㎡三房单位。作为前海稀缺纯居大宅，每户独享超大阳台，纯南北向设计，户户通透，豪奢舒适。二期主力户型： 87-89㎡小复式、135-160㎡三四房单位、293㎡奢华复式，总套数：303套 广兴源圣拿威项目周边有沃尔玛、人人乐等大型生活超市，生活便利。其一号线坪洲站、大铲湾港的后院、宝安国际机场、入前海深港服务区的门户，交通四通八达，是宝安区的一个大型滨海高尚住宅区。
容积率：3.20
售楼地址：深圳市宝安区西乡碧海区海城路南
广兴源圣拿威效果图
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开盘时间：2012年9月7日
入住时间：2014年7月份
价格：均价27000元/平方米
物业地址：深圳宝安创业路灵芝公园旁（环中线洪浪北站A出口）
项目特色：公园地产,沿线,地产
动态： 勤诚达22世纪现有160平双拼及186平大户在售，朝南可看公园全景，全部为一本证。价格区间为24000-33000元/平，均价为27000元/平。现购买可享98*99折优惠。预计今年11月份推出B区。更多详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68375
出榜理由：该楼盘2012年9月时均价2.5万，可是在10-12月时均价是2.1万，目前均价为2.6万，相差5000元/平；
优惠折扣：购房享受98*99折
交通状况：临（5）号线（洪浪北）站，步行100米到达；（10）号线（灵芝站），步行400米到小区；五到达广深高速（宝安出口），由创业路、公园路围合，近20条公交线路经过。公交站点：灵芝公园北、灵芝园站，洪浪站线路经过：M245、M313、M343、607、613、632、M245、K354、605、 B630、B803路……
物业费：3.2元/平方米·月
绿化率：30%
勤诚达22世纪位于深圳市宝安22区，属双物业（深圳5、10号双都市综合体物业）；勤诚达22世纪项目周边商场较多，海雅百货、麦德龙、天虹、新一佳、顺电、国美、苏宁等分布于项目，及宝安、宝安等资源。勤诚达22世纪项目一期灵芝公园＋新安公园。主力户型为 80-200平米的三房至五房，大户型可观公园全景。项目园林由香港贝尔高林设计，双泳池设计，涵盖无边际泳池和儿童泳池。
容积率：5.49
售楼地址：深圳市宝安区创业路与公园路交汇处
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