[摘要] 9月24日晚间，万科董事长石在微博上对房地产市场再次发声。博文称“一线接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似！但日本的泡沫破裂了。警惕前车之鉴！”
叫卖香港内地两地资产
半个月前，和黄一再否认的“广州西城都荟易主”的传闻，成为铁板钉钉的事实。
8月29日晚间，“长和系”两家公司长实、和黄双双发布公告，将各自下属公司分别持有的广州西城都荟广场各50%股权出手，买家均为离岸公司GCREF Acquisitions 22 Limited，两项交易预计将于今年11月29日同日完成，总交易金额为32.68亿港元(约合人民币25.78亿)。
这是广州市人民政府在香港招商的首批综合项目，总建筑面积8.8万平方米。据时代周报记者了解，早在2004年，西城都荟就已动工，后因招商受阻等多种原因，该项目直到去年底才开业。但经营大半年来，除了连接的负一层和一楼基本开业外，西城都荟二、三楼不少铺面至今仍然空置。
值得注意的是，西城都荟被“长和系”转手，并不是孤例。8月21日，据上海本地媒体报道，长和系还打算出售其在上海陆家嘴开发的写字楼项目—东方汇经，叫价约60亿元人民币。时代周报记者从现场看到，虽早在2006年10月，“长和系”就以8.32亿元的总价收得该写字楼地块，但历经7年左右的时间，东方汇经项目仍未真正面市，其中主体写字楼部分仍在做外表幕墙施工。而按照长实上海公司副总经理马清芝此前披露的消息，该项目预计在2014年季度才能竣工。
对于转手的消息，时代周报记者向长实上海公司进行求证。对方仅简单回复称，“公司管理层对该项目秉持长期持有的倾向，目前未有任何决定，暂无相关信息可更新”。
而日前一场香港新闻发布会上，长实执行董事赵国雄就坦承，不排除有合理出价会考虑出售东方汇经项目。“东方汇经项目很早就传说要转手，开发商是想整栋卖，找了几个意向买家在谈。”服务上海当地写字楼租赁及买卖业务的某中介机构负责人对时代周报记者称，潜在买家包括交通银行，以及新加坡资产管理公司ARA Asset Management Limited(以下简称“ARA”)等。
而在两个月前的香港大本营，“长和系”出售旗下经营40年之久的百佳超市，一度把李嘉诚推到了舆论的风口浪尖上，一时间，关于其要“脱港入欧”的讨论甚嚣尘上。据时代周报记者了解，和黄财务顾问高盛及美银美林目前正在筛选合资格的买家，估计有关程序快9月底前完成。
如若按照预期价格顺利进行，“长和系”仅上述三个项目转手总套现金额就已超过300亿元人民币。此外，除了抛售内地资产，李嘉诚又被曝出通过“左手倒右手”的方式，继续变相减持在港资产，其中长实变相减持嘉湖银座已近70%的股权。
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