[摘要] 国庆周期间火爆的绝不只是景区，各地楼市尤其是一线城市的楼盘销售处与景区入口一样人山人海。火爆五个多月的楼市未见丝毫“退烧”迹象。业内人士认为，10月份楼市或将继续量价齐升，但随着各地银行房贷持续收紧，甚至出现“断供”，年底楼市或将出现短暂性降温。
“银十”行情已无悬念
不仅楼市销售火爆，土地市场也不甘寂寞。今年以来一线城市“”频出，地价不断攀升，“”神话不断上演。业内人士表示，“”频现表明开发商对市场前景乐观，“日光盘”则反映购房者强烈预期，“银十”火爆程度很可能会超过9月份。
“今年以来，置业需求持续释放，市场逐渐回暖，势头超过预期，抢房大战不断上演，追涨心理推动着房价不断升温。”中指研究院华中分院总监李国政预计，10月开发商的推货量还会增加，成交量也相对比较大，楼市表现依然活跃，一线城市领涨局面已经形成，从土地市场传导而来的热度还在持续，“银十”行情已无悬念。
李国政认为，楼市调控政策并无进一步收紧的可能，在当前，政策效果已被市场逐渐消化的背景下，潜在购买力会在10月份得以释放。同时，一线城市住宅市场的良好表现，使得开发商不惜成本，高价吃进开发土地，又反过来刺激市场购买信心，市场预期高走。
另一方面，上半年以来的融资量走高也为楼市持续量价齐升注入了“兴奋剂”。交通银行(行情，问诊)经济学家连平表示，今年以来，银行等金融机构对房地产市场的融资支持逐渐走高，终达到历史同期点。而在“钱荒”之后，虽然这种趋势得以放缓，但短期内不会对房企的资金状况带来明显影响。
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