[摘要] 昨日，记者从市规土委和中原地产了解到，10月深圳二手住宅均价为27495元/平方米，环比上涨1.30%，指数环比涨幅较9月相比大幅收窄，为今年以来值。同时，成交量下滑，成交面积50.62万平方米，环比下降18%，成交套数6204套，环比下降16%。从区域来看，区域成交均下降。
昨日，记者从市规土委和中原地产了解到，10月深圳二手住宅均价为27495元/平方米，环比上涨1.30%，指数环比涨幅较9月相比大幅收窄，为今年以来值。同时，成交量下滑，成交面积50.62万平方米，环比下降18%，成交套数6204套，环比下降16%。从区域来看，区域成交均下降。
从数据来看，由于9月二手住宅价格涨幅过高，10月涨势有所趋缓。近两个月来，一手住宅供应量不断攀高，分流了二手市场客户。
同时，受各项政策影响，市场对后市价格上涨的预期逐渐减弱，因而二手住宅价格涨幅趋缓。
根据统计，在用于编制指数的188个样本楼盘中，10月成交的样本楼盘数为91个，比9月减少了26.02%。其中，有27个成交样本楼盘价格环比出现下跌：无样本楼盘的跌幅大于10%；跌幅在-10%~-5%之间的样本楼盘有13个；跌幅在-5%~0之间的样本楼盘有14个。
有64个成交的样本楼盘价格较上月出现上涨：2个样本楼盘的涨幅大于10%；涨幅在5%~10%之间的样本楼盘有25个；涨幅在0~5%之间的样本楼盘有37个。总体来看，成交的样本楼盘数量减少，且整体价格涨幅明显低于9月，其中跌幅在-10%~-5%之间的样本楼盘数量占比上升了一倍。
从全市各区的指数变化情况来看，10月各区指数均上涨：除盐田涨幅扩大1.2%以外，其余各区涨幅均减小。龙岗涨幅居各区首位，达2.6%，但较上月缩小0.3%；宝安涨幅变动，较上月缩小1.8%；另外，罗湖、福田涨幅也分别缩小了1.4%、1.2%。
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