[摘要] 白石洲马上要启动旧改了，这引发很多人的关注，因为白石洲是城中村的村，这批人口的转移，还要新改造出来的白石洲楼房，将令南山楼市发生大的变化。
在白石洲，25元就可以住一晚
居住总人口超过12万的白石洲，在册的村民却只有不到2000人。正在清理废旧床垫、沙发的清洁公司工作人员告诉记者，因为外来人口数目巨大，由于转租、退租而废旧的床垫、沙发多，每月从白石洲运往垃圾站压掉的床垫、沙发近百吨。
白石洲城中村内，停在路边待转让的自行车
在科技园上班的小伙子阿强说：“想想在深圳的区，上班不用半个的，在这里500元能租一个房间，10块钱能解决一顿饭，一斤菜只要1.8元，宽带100元包月，即使环境差点又何妨，等到有，带着各种理由离开的时候，留下的应该更多是喜爱、感激乃至怀念。”这大概就是初来深圳的人们的白石洲情结。
白石洲旧改一触即发 重建用地面积大
“旧改航母”——白石洲旧改正式列入深圳2014年批城市更新名单中。之所以称之为“旧改航母”，是因为拟重建的白石洲沙河五村用地面积45.9万平方米，重建用地面积之大，在此批18个城市更新单元项目中名列榜首。
大冲旧改首期有望今年交付
在白石洲旧改项目发布之前，南山区因另一个巨无霸旧改项目——大冲村推倒重建而备受瞩目。大冲旧改曾经是全市的旧改项目，整体改造面积达68.5公顷。首期居民自住区有望今年七八月交付，南山华润城也于去年年底奠基。
有业内人士透露，白石洲旧改重建后，总建筑面积将达到550万平方米，回迁房100万平方米，有多栋超高层建筑，包括1座600米高、8座350米高、10座250米高。
除了大冲、白石洲这样的“巨无霸“，还有大体量的旧改项目已经在南山逐步展开建设，其中之一就是西丽区。目前，招商地产已介入西丽区城市更新项目的前期工作。西丽区改造范围占地面积14.92公顷，相当于大冲的1/5多。
重量级项目悄然展开
在大体量的旧改项目进行的同时，一些次重量级的项目也在悄然进行。
2012年8月31日，招商地产与深圳市百旺股份有限公司签署合作意向书，双方将携手深圳南山区牛成村的改造开发。牛成村位于南山区西丽水库和铁岗水库之间，辖区面积约3.3平方公里，是南山区地处原特区外的村庄。
长源村与牛成村同属南山北部。因5号线和大学城的建设，长源村的旧改也进入开发商京基的视野。目前，长源村90%的居民楼已经腾空。根据目前已公布的消息，长源村更新项目占地面积约为15万平方米，拟重建总面积约为53万平方米。据透露，长源村旧改建设单位预计2015年推出。
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