[摘要] “照我看，今年一线城市的房价到年底还可能涨10%以上，二线城市的房价也有5%以上的涨幅。到明年这个时候我们看吧。前提是今年的GDP增幅仍有7.5%以上。”昨天，在香港举行的恒大地产业绩发布会上，恒大董事局主席许家印发表了上述观点。
许家印力挺三线城市
去年下半年以来，恒大在一线城市多次出手拿地，在上海曾出现过连续２天连拿５幅宅地的“恒大现象”，引发市场极大关注。
这是不是意味着原来以发展二三线城市为特色的恒大转而看淡三线城市，将发力一线城市呢？许家印专门做了澄清。
他说，恒大在上海和北京拿地，主要是考虑改变集团原来布局的失衡状况，看淡三线城市完全是错误的。“有人说三线城市不行了。那请他们到三线城市好好调查调查，市场究竟是怎么样的。对于三线城市，恒大有发言权。”
许家印说，“三线城市有600多个，发展商有数万家，一两个开发商出现资金问题，个别城市出现存货积压的情况，这在整个市场上是相当正常的，不需要大惊小怪，更不能判断整个三线城市不行了。恒大去年的业绩中，来自三线城市的贡献率达56%。
如果说三线城市不行了，那恒大近560亿元的销售额又是从哪里来的呢？”许家印更是表示，中国房地产市场的主战场，从未来看，还是在二三线城市。恒大近段时间在一二线城市拿地，主要是因为原来的土地储备在一二线城市较少，存在布局失衡的情况。拿地是为了布局更合理，绝不是看淡三线城市。在继续看好三线城市的同时，许家印对今年整个房地产市场依然看好。
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