[摘要] 深圳历史违建确权将试点 非“小产权房” 深圳哪些违建可以依规确权?深圳部分符合条件的历史违建有望得到确权:原村民拥有3栋以内违建可通过补缴地价及罚款,进行处理确认。
街道办负责违建初审
根据规定,实施办法仅适用于原村民在其原籍所在原农村集体经济组织范围内所建住宅类历史违法建筑,或者在区政府、街道办事处在其原农村集体经济组织范围外安排用地上所建的住宅类历史违法建筑。街道办事处负责历史违建处理的初审,包括当事人身份确认、建设时间核查、原批准文件的真实性核查、权属调查和分宗定界、建筑物现状用途核实。
据了解,2009年6月2日至2010年6月1日,市查违办开展了全市违法建筑普查申报受理工作。根据统计结果,全市农村城市化历史违法建筑普查总量为35.7万栋,建筑面积为3.92亿平方米,用地面积131平方公里。其中符合或适用原村民处理政策的,当事人名下仅有一栋住宅类历史违法建筑的(“一栋”指整栋住宅,不包括一栋建筑物中的“一套”房屋,下同)约8.2万人。市规土委相关负责人介绍,2012年底普查出来的违建面积与2009年相比略有下降。
不能理解为“小产权房”确权
深圳市多次澄清,深圳不存在“小产权房”,目前存在的违法建筑、非法统建楼属于城市化历史问题。
记者了解到,实施办法中指向的历史违建,主要包括历史违法私房、生产经营性违法建筑、商业、类历史违法建筑以及公共配套类历史违法建筑等。
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