[摘要] 在“莞深惠一体化”进程中，深圳人不仅看到了一批类型产品，更是定位于深港都会圈、国际滨海城，将好房子与好资源有效互动，让好房子与好气质全面融合的“莞深惠一体化”实践品。
惠阳-大亚湾特点
开放战略城市规划
根据惠州《广东惠州环大亚湾新区发展总体规划纲要》，走“以业兴区”、“向南向海”和“打造平台”的开发战略城市规划的优化调整，极大地加速了大亚湾城镇化建设，扩大了区域的辐射力，加速深圳半生活圈的形成，从而促进了房地产市场发展。
跨市交通公交化
目前连通深圳与惠州的主要路径有深汕高速、惠深沿海高速，30即可从盐田抵达大亚湾。大亚湾目前已开通2条至深圳的跨市公交化班线，分别是大亚湾汽车客运站至坑梓汽车站和大亚湾汽车客运站至坪山汽车站。
产品差异性不大
大亚湾整体供应量大，但多数项目的产品差异化程度并不大，竞争残酷，去化压力大。此外，不同于深圳北和深圳东龙头房企集结，大亚湾的项目开发商多是资历尚浅的中小型开发企业。
配套仍有欠缺
针对老人和儿童的医疗、卫生设施相对稀缺。
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