[摘要] 今年5月，深圳的新建商品住宅价格和二手住宅价格有何特点？与另外几个一线城市相比呈现什么差异？昨日下午，国家统计局深圳调查队对外公布了全市5月份商品住宅市场运行情况分析报告。
二手房市场双方僵持
国家统计局深圳调查队相关负责人告诉记者，在二手住宅市场上，一是双方僵持，成交量下滑。5月份，二手住宅市场没有出现传统旺季的回暖迹象，成交量不仅低于上月，也略低于2013年同期和2012年同期水平，市场整体显现低迷；二是小户型，大户型仍然坚挺。调研了解到，5月份小户型业主报价有所松动，大户型豪宅由于在数量上存在一定稀缺性，因此价格相对坚挺。
北上广深号称一线城市，深圳新建商品住宅价格与二手住宅价格与北京、上海和广州的价格相比如何呢？国家统计局深圳调查队也进行了统计和比较。
从环比来看，深圳市新建商品住宅价格指数下降0.2%，在四个城市中居第3位；二手住宅价格环比上涨0.2%，在四个城市中居首位。
从同比来看，深圳市新建商品住宅价格指数上涨8.9%，在四个城市中居第4位；二手住宅价格上涨11.1%，在四个城市中居首位。
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