[摘要] 昨日上午,有消息透露,苏州楼市限购已取消。昨日下午,苏州住建局正式确定此消息属实,苏州市取消了对90平方米以上住房的购买限制,外地人和本人可以随意购买,而记者昨日从苏州市房屋交易了解到,实际上从7月19日开始,交易就已经按照此原则进行房屋交易。
政策变化或改地产股走势
“目前政策松动有点超出预期,有可能改变地产股原有的走势。”一位券商房地产行业分析师告诉记者。有开发商也表示,如果地方政府纷纷救市,房价下降可能只是暂时现象。昨日主要地产股再次跑赢大盘,截至收盘,中房地产涨停,中粮地产再度大涨7.23%。行业龙头万科A也收高0.56%。
上述券商行业分析师提醒者,接下来要密切关注地方政府动作和对地方政府的态度。
申银万国分析师韩思怡指出,6 月销售情况并不乐观,可能是年中银行资金紧张制约六月后两周销售。板块反弹幅度亦会受制于销售回暖幅度收窄。不过,韩思怡表示,从全年看,针对首套房的定向宽松仍旧可期。
因此,如果地方政府积极松绑楼市,地产股可能迎来一波估值修复,机构相对看好万科A、北京城建、华夏幸福、阳光城和世联行。
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