此外，针对深圳二手房市场上存在大量“阴阳合同”，即合同上的价格与实际成交价不符，故意使合同价低于成交价，达到不交和少交个税的做法，章家寿指出，地税部门将严格二手房交易个税征管，尽快出台二手房价格评估办法，届时对与市场价不相符的二手房交易价，将按评估价格计算个税。章家寿强调，对于二手房交易个税中偷税行为的追缴将不受时间限制。针对传言称，该措施将于8月推出，章家寿称：“税务部门正与房管部门加紧准备，二手房交易按照评估价来征个税随时会启动。”
章家寿同时透露，目前深圳已经成为我国对拟征物业税进行调查研究、草拟相关办法的试点城市之一，至于深圳会不会成为开征物业税的试点城市，还有待进一步的确认。而现在所指“物业税”是财产税的一种，是在物权法的基础上推出的。据透露，财产税范围比较大，不少国家针对游艇等个人财产还收取相应财产税。
完善税收遏制
对于近年来高涨不断的房价，章家寿表示，调节经济发展是税收的重要职能之一，完善税收作用，虽然不能直接决定房价高低，但可以间接遏制房价攀升。据了解，通过严格征收二手房交易所得的个税及土地税，一定程度上可以遏制炒楼行为，减少炒楼者的购房需求，从而抑制房价上涨。
深圳近年房价上涨现象引起了政府与社会的高度关注。近日，全市房地产市场秩序专项整治行动已经启动，13部门正联手重拳打击哄抬房价行为。其中，税收部门的重要职责是进一步落实房地产行业税收政策和税收征管措施；建立健全税收管理员工作责任制；对房地产开发企业纳税情况展开专项税务检查；查处各种涉税违法行为。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
