[摘要] 在南山的9个中，南头、南山区、前海、南油4个区的楼价持续上涨，涨幅保持在2%以上，南头和区的涨幅更是达到6%的涨幅。而在过去的8月，南山的后海、蛇口、华侨城和科技园这四个区域，其二手房价格均出现下跌的趋势，跌幅均在2%以上，其中科技园的跌幅达到4%。
五、豪方现代豪园 （点击查看的房源）
麒麟路与玉泉路交汇处
价格现状与走势：16095元/平米 7.76%↑同比去年增幅：↑+20.99%
今年1月为14582元每平，去年9月则为13511元每平。
二手房：832套
豪方现代豪园属于科技园商圈，2002年的楼盘，物 业 费： 2.3元/平米·月，园林社区，智能化管理，实行人车分流，有游泳池，会所，健身娱乐，户型方正，周边配套齐,2003年被评为南山区十大明星楼盘!! 此盘在科技园来说，是个很好的居家楼盘，配套都十分良好，居家氛围更是宜人。
豪方·现代豪园一期位于深圳市高新技术园中区，西临麒麟路，北依玉泉路，东临南山生态公园，南依豪方花园。总建筑面积逾85000平方米，绿化达68％。由4栋21—25层、5栋18—23层的花园住宅组成，南北间距达70余米，呈围合式布局。首层架空，.8米，为艺术休闲大堂。豪方·现代豪园户型方正实用，结构合理，特大观景阳台、阔大的凸窗，通透敞亮，同时，发展商悉心为业主考虑，入口大堂不计入单位分摊面积，是科技园罕有的花园式成熟社区。建筑风格大气、时尚、俊朗挺拔，强调现代都市生活艺术化。
豪方·现代豪园设计1万平方米的花园与大型私家会所，生态化的园林规划，由来自新加坡的 H ARMONY精心设计，音乐水景广场、泳池、儿童戏水池、晨练场、儿童益智活动、迷你草坡、绿篱迷宫等主题景区构成了一个美轮美奂的园区环境。会所设泳池、健身房、图书室、棋牌房、球类活动室，时刻感受到现现代生活的运动时尚。
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