[摘要] “二次调控”之后的南京土地市场热度未减，在日前举行的新政之后首场土地拍卖会上，4幅土地的“马拉松”争夺战，不仅创下了南京土地拍卖会长时间纪录，且总计逾85亿元的土地收入，更是凸显出开发商求地若渴的心态。
分析：总价高是因地块大
“出让面积381.53亩，这几年很少有这么大的地块出让，起拍价本身就是价了！”现场一位业内人士告诉记者，从现场拍卖节奏来看，开发商加价还是比较谨慎，很多开发商超过了心理价位就马上放弃。
据福州世欧地产的有关人士介绍，考虑到整个项目比较大，此次江西省正荣拿下该项目后，将由正荣、世欧、融信三家地产公司联合开发。据介绍，世欧是由正荣和融信两家地产商联合开设的子公司。
庄地块的大面积商业配套，是吸引开发商的原因之一，根据公告，该地块商业建筑面积15万平方米，允许利用地下空间设置部分商业，且该项建筑面积单列，可不计入容积率。
昨晚，世欧有关人士表示，公司对商业规划高度重视，拍卖后公司将尽快研究规划设计方案，而对于商业配套公司是否自己运营，目前有多套方案在研究。
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