[摘要] 在昨天由中行江苏省分行、江苏国际金融学会举办的第八届中银经济论坛上,金融系主任、央行货币政策委员会委员李稻葵认为,如果重庆的房产税按媒体报道的1%征收的话,太高了。“国外一般只是千分之五、千分之八,而且,指望靠收取房地产税来降房价不现实。”
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地税部门称 深圳何时开征房产税尚无定论
(深圳商报 者 万红金)1月10日,国内各大媒体都在显要篇幅报道了重庆将明确开征高档房房产税,上海也即将进行房产税试点。财政部已经原则同意重庆的方案,房产税在重庆有望一季度出台。众说纷纭的房产税终于在重庆靴子落地。昨日,深圳市地税局相关负责人告诉记者,深圳何时开征房产税尚无定论。
记者了解到,房产税是国家以房产作为课税对象向产权人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产规模和国家房产政策的调整,合理调节房产人和经营人的收入。去年10月27日,新华社授权发布了《中共关于制定国民经济和社会发展的第十二个五年规划的建议》,在提及推进财税体制改革中提到,“研究推进房地产税改革”。而去年9月29日“国五条”出台时则提出“加快房产税改革试点工作,并推广到”。
记者还了解到,国家税务总局和财政部曾在2004年和2007年分两次,共选定了十个省市进行房地产模拟评税试点,包括北京、江苏、深圳、重庆、辽宁、宁夏、河南、安徽、福建和天津。在试点后,国税总局于2008年4月决定,从之前进行房地产模拟评税试点的省市,选择北京、重庆、青岛、深圳、南京、杭州、丹东等城市,开始用评税技术核定计税价格。
在上周召开的全市地税工作会议后,记者也曾就同样的问题咨询市地税局分管负责人,而对方的答复也是这个事情太敏感了,不愿意就这个事情过多展开,如果有了明确的时间和方案,肯定会召开新闻发布会,提前公布消息。昨天,记者再次采访地税部门,对方表示深圳何时开征房产税尚无定论。
记者了解到,去年年底,相关媒体曾对此进行过披露,如深圳市房产税初步拟定分类累进征收模式,即根据家庭拥有房屋套数或面积的不同,制定并征收不同税率房地产税的累进征税方式。至于开征税率,要高于此前预测的0.3%~0.4%,将在0.5%~0.6%。
据相关负责人介绍,深圳市确实制定过房产税初步方案,一直处于空运转状态。而开征房产税,此事涉及面广、影响大,并且要真正付诸实施,也是一盘棋,要取得有关部门的同意。
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