[摘要] 在上海漂泊了近8年后，在上海人民广场上班的公务员李星没有想到，在经过省吃俭用，成为这个城市千万个“房奴”大军中的一员后，他却没有一丝兴奋，而是继续为房子的问题而焦虑着。不是因为房贷，而是因为风云变幻的“二套房贷”政策。
漂泊了近8年后，在上海人民广场上班的公务员李星没有想到，在经过省吃俭用，成为这个城市千万个“房奴”大军中的一员后，他却没有一丝兴奋，而是继续为房子的问题而焦虑着。不是因为房贷，而是因为风云变幻的“二套房贷”政策。
09年下半年，李星在上海市南汇临港新城的滴水湖畔，购买了一套当地向大学教师定向出售的“限价房”。因为太太是大学老师，按照有关政策，他们以每平方米5000元的价格，购买了一套78平方米的两居室，而当时周边的市场价约为每平方米8000元。
除价格，让他们下定决心买下这套房子的另一个原因，还是上海不断高企的房价。虽然经历过2008年金融危机时期的短暂低迷，上海楼市在2009年重新上演了火爆场面。新开楼盘单价一个月上涨几千元都不稀奇，甚至“买个包子的时间”，一套房子总价都能上涨二三十万。
这些让已经35岁的李星有些心慌。在上海打拼了多年，他和太太渴望能够拥有一套属于自己的房子。用李星的话说：“有了自己的房子，心里才会踏实些。”
但是，这套位于上海郊区的房子，对李星一家来说，有诸多不便。一是距离上班的地点实在太远，单程至少3个多；二则虽然房子居住环境确实不错，但周边的配套设施并不完善：没有商场，没有，即使距离近的医院，开车也要超过半，何况李星还没有车。考虑到未来宝宝的问题，从决定买下这套房子时起，李星就想好一定要在市区环线内再套房子。
更重要的是，李星的住房补贴马上就要下来了，这笔钱算下来大概有20余万元。
从去年年初开始，李星就一直在看房子。看得比较多的，是浦东新区三林板块的房子。三林板块位于市区中、外环之间，乘坐8号线可以直接到达人民广场，上班比较方便。当时，一套60平方米左右的小两室，总价在100万元左右。按照2010年1月的房产政策，“二套房”贷款首付比例不低于40%。小两口手头有近20万元，加上房补可以凑到40多万元，“首付刚好够了”。
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